Rustico - Cascina MASSAROSA (LU)

Rustico - Cascina in VENDITA

MASSAROSA (LU) Pieve a Elici

Mq: 363 Prezzo: 790,000

Codice Web: IT-LU-72735-1-10911150

Immobiliare-Leonardo-srl

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Rustico Il Casalino    In posizione dominante e riservata Leonardo Real Estate propone in esclusiva questo splendido casale risalente al 1800 ma rimodernato e organizzato in pi? unita immobiliari, posizionato su un\'altura pianeggiante delle rigogliose colline versiliesi alle spalle del mare, e pi? precisamente nel borgo antico di Miglianello, Pieve a Elici.  Il Rustico Il Casalino ha una superficie di 363 mq adagiati su un terreno di prati ed olivi che vanno da un minimo di 1000 mq per arrivare ad oltre 10.000 a seconda delle esigenze.    L\'immobile gode della comodit? di tre diversi ingressi carrabili, due siti nella parte alt? della propriet? tramite un antica strada che congiunge Miglianello al borgo di Montigiano ed uno nella parte bassa, quello principale e pi? comodo che permette di giungere a questa splendida propriet? e di parcheggiare comodamente pi? auto.    Attualmente il rustico ? composto di due unit? immobiliari, facilmente riunibili in un\'unica grande propriet? mediante un\'apertura gi? esistente e facilmente ripristinabile, la propriet? ? attualmente predisposta per ospitare tre diversi nuclei familiari, quindi si presta a molteplici sviluppi, dalla grande casa rustica circondata da un grande parco, all\'abitazione di due famiglie cos? come alla struttura ricettiva per affitti di breve e medio termine come attualmente viene sapientemente utilizzata, l\'immobile verrebbe ceduto arredato.    All\'interno della propriet? il calore della pietra, dei pavimenti in cotto, le fresche terrazze e pergole rivolte verso il mare e la vallata, le due piscine fuori terra, tutto concorre al clima di pace e relax che si gode e che rende questa casa una perla delle colline a poca distanza dal centro abitato di Massarosa cos? come dal mare.     Il primo appartamento posto al piano terreno, si compone attualmente di una bella resede frontale con facilit? di accesso carrabile e piscina di 3mt per 5. Corredato da un antico forno a legna, ci accoglie con una bella cucina soggiorno con caminetto, per poi offrire tre comode camere matrimoniali e due bagni.    Il secondo appartamento, sempre al piano terreno, sempre con accesso carrabile ma ubicato sul lato leggermente pi? basso del fabbricato e affacciato sulla zona di giardino pi? pianeggiante oltre che sulla splendida piscina proiettata verso la vista della valle. Si compone di una bella zona cottura impreziosita da due logge/portico con bella vista sul giardino, una camera matrimoniale ed un bagno.    Il terzo appartamento, ancora con accesso carrabile autonomo ? sito al piano primo, accessibile dall\'altro lato del fabbricato da una scala privata ci accoglie con una terrazza da cui si gode una magnifica vista sulla vallata e verso mare. Una bella cucina soggiorno,  due camere, un bagno ed un ripostiglio completano l\'abitazione.     IL rustico il Casalino rappresenta il tipico immobile ricercato da un\'ampia variet? di clienti alla ricerca di un investimento piutttosto che di una casa unica per la propria privacy    impianto fotovoltaico sul tetto   due piscine fuori terra di mt. 5x10 e 3x5    Pieve a Elici fa parte del comune di Massarosa in provincia di Lucca e dista 2,29 km dal centro di Massarosa e sorge a 176 metri sul livello del mare con la vista panoramica su tutta la Versilia, il mare e le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo    Rif. REA409    www.leonardorealestate.it        Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo  E\' interessato a valutare altre propriet?? Ha un\'immobile di pregio da proporci?  Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di markenting personalizzato    0584961129  3388594503    Leonardo Real estate  Viareggio Corso Garibaldi, 170

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	363	Mq Coperti	363	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	5	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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