Rustico - Cascina LUCCA (LU)

Rustico - Cascina in VENDITA

LUCCA (LU) Palmata

Mq: 300 Prezzo: 580,000

Codice Agenzia: ru pa 580

Codice Web: IT-LU-96789-1-966

Dei-Immobiliare

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Casa colonica in Pietra del 16° secolo completamente ristrutturata, situata sulle colline Lucchesi in bellissima posizione panoramica, a circa 8 km dalla città di Lucca.
L'immobile è disposto su 2 piani ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e sala con camino, suddivisi da un grande arco in mattoni e pietre originali, cucina tradizionale con camino e bagno; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, salotto/studio che puó essere utilizzato anche come camera, 2 bagni di cui uno molto spazioso con vasca e doccia.
La casa colonica è corredata al piano terra da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia con accesso indipendente e collegato ad altro vano ad uso rimessa con tettoia, e da 2 piccoli vani ad uso ripostiglio. E' dotata inoltre di una bellissima terrazza lato valle con ampio panorama.  
Superficie totale 300 mq.  Riscaldamento a GPL e con caldaia a pellet.
La proprietà è corredata da terreno di 3,5 ettari in parte ad uso giardino con forno e legnaia, in parte ad uliveto ed in parte boschivo.
L'immobile  è stato ristrutturato  nel  2007 con molta cura e attenzione, mantenendo tutte le caratteristiche originali dello stile toscano, come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto ventilato con guaina ed isolamento. 
La proprietà è adatta per essere utilizzata sia come casa vacanze che come casa residenziale. Tutti i servizi sono a circa 2,5 km.
Distanze: Lucca 8 km, Pisa 28 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (sci) 60 km, Firenze 75 km.

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CLASSE ENERGETICA: G 169,72 kWh/m3 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	13
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	35,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	169,72

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	5	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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