Rustico - Cascina FIRENZUOLA (FI)

Rustico - Cascina in VENDITA

FIRENZUOLA (FI) Via Giorgio Villa, N. 338-341-347

Mq: 352 Prezzo: 55,000

Codice Agenzia: 6732

Codice Web: IT-FI-73657-1-1957188

IT-Auction

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Oggetto della presente vendita è un fabbricato rurale. L'unità immobiliare residenziale si trova a Firenzuola (FI), ubicata in località Il Giogo, con accesso posto su via Giogo Villa 338-341-347. Il contesto è periferico, tipico dell’appennino tosco-romagnolo, posto a breve distanza dall’autodromo del Mugello. La zona è isolata e servita da linea dell’autobus, verso il paese. Trattasi di edificio realizzato presumibilmente nel 1940 con struttura mista in pietra e cemento, solai in ferro e copertura in legno. L’edificio è stato ristrutturato nel 2015. L’accesso avviene da strada non asfaltata e la proprietà include i terreni circostanti per una superficie di 4017 mq.Il fabbricato ospita tre unità abitative. La più grande (sub 506) al piano terra con doppio accesso dalla corte. Le due più piccole (sub 507 e 508) al piano primo con accesso tramite vano scala comune. L’appartamento al piano terra è dotato di due camini, caldaia e scaldabagno. Gli appartamenti al piano primo non hanno la caldaia, ma solo scaldabagno oltre a botola di accesso al sottotetto non abitabile. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti intonacate e tinteggiate. Finestre in legno con vetro semplice e persiane. Porte in legno e portoni non blindati. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione, nonostante il cespite sia abbandonato da anni. Saranno però necessari interventi di manutenzione straordinaria.Superficie commerciale: 352 mq (fabbricato)FABBRICATO RURALEClasse energetica GAppartamento PT (sub 506): 181,26 mqAppartamento P1 (sub 507): 82,68 mqAppartamento P1 (sub 508): 82,49 mqTerreni agricoli: 4017 mqAppartamenti (CF): Foglio 242 - Particella 61 – Subalterni 506, 507 e 508 – A/2Terreni agricoli (CT): Foglio 242 – Particelle 84, 85 e 88 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-6846/

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	352	Mq Coperti	352	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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