Rustico - Cascina CAORLE (VE)

Rustico - Cascina in VENDITA

CAORLE (VE) Strada di Brussa

Mq: 597 Prezzo: 150,000

Codice Agenzia: Rustico Brussa

Codice Web: IT-VE-76693-1-139654687

AGENZIA-D'AFFARI-EUROPA-SRL

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In località Bussa (Ve) - comune di Caorle, a ridosso della via strada di Brussa, a 4 km. dalla spiaggia, proponiamo in vendita in posizione soleggiata e tranquilla un rustico disposto su 3 piani (terra + primo + soffitta) di complessivi 597 mq. ed un volume di 1.550 mc. (circa).
Il fabbricato è stato edificato su un lotto di terreno di complessivi 3.400 mq. sul quale è presente un pozzo artesiano ed è circondato da terreni agricoli coltivati a cereali.
I locali all'intero del fabbricato risultano così distribuiti:
- PIANO TERRA MQ. 285: composto da 3 locali con zona focolare, ripostiglio, disimpegno, stalla, porticato e giardino;
- PRIMO PIANO MQ. 213: composto da 4 locali, disimpegno e fienile;
- SECONDO PIANO MQ. 99: soffitta.
Considerata la posizione, il rustico si presta a diverse possibilità di utilizzo (ad esempio bed and brekfast, agriturismo ecc...).
La vicina spiaggia della Brussa è un lembo del litorale veneziano non urbanizzato all'interno del suggestivo paesaggio delle valli da pesca. Si tratta di una spiaggia libera di sabbia dorata dal fascino selvaggio e circondata da un'area ricca di flora e fauna autoctona, caratterizzata da un litorale di dune sabbiose che lo separano da una bella pineta. Il mare azzurro, trasparente e con fondali sabbiosi e digradanti è l'ideale per nuotare e fare il bagno. La località della Brussa e la sua spiaggia sono raggiungibili dall'austostrada A4 uscendo al casello di Portogruaro (Ve), da dove si prende la strada per Concordia Sagittaria, si oltrepassa la località di Sindacale e si imbocca la strada provinciale fino al semaforo di Lugugnana. Si svolta quindi a destra e si prosegue, attraversando il borgo di Castello di Brussa, arrivando infine al ponte di accesso a Vallevecchia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	597	Mq Coperti	597	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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