Rustico - Cascina AGGIUS (SS)

Rustico - Cascina in VENDITA

AGGIUS (SS) SP74

Mq: 150 Prezzo: 210,000

Codice Agenzia: Casale Bonaita

Codice Web: IT-OT-25430-1-150045130

Antonello-Demuro

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In contesto panoramico, proponiamo uno storico casale con annesso magazzino in pietra a vista. Località Bonaita comune di Aggius, L'intera proprietà è disposta in modo armonioso tra la macchia mediterranea tipica della Gallura Il casale rispecchia la tipologia dell'antico stazzo, dispone di forno a legna interno con apposito vano, un grande soggiorno, due ampie camere da letto, bagno con finestra. Poco distante dal casale vi è il magazzino che fungeva da fienile, in parte ristrutturato, costruito interamente con granito locale ancora oggi si possono ammirare le facciate granitiche a vista . All'interno della proprietà vi è il pozzo con acqua abbondante, cosi come l'allaccio alla rete pubblica. Energia elettrica allacciata, telefono presente con linea funzionante. Il terreno si presta a varia colture, all'interno di esso vi è un frutteto con vari alberi da frutta. Il paese di Aggius dista a 10 minuti di macchina, la Costa di Valledoria dista 15 minuti di macchina, dove spiagge rigorosamente bianche sono il ritrovo del turismo estivo. Nozioni sul paese storico di Aggius Situato a 514 metri sul livello del mare, è un tipico paese della Gallura, immerso nelle rocce granitiche, muretti a secco e nuraghi, ai piedi della seghettata cresta montuosa detta “Monti di Aggius”, che comprende le punte: “Monti di Mezu” (mt.782), “Monti Sotza” (mt. 778), “Monti Polcu” (mt. 675), “Monti di la Cruzi” (mt. 667), “Monti Pinna” (mt. 680) e “Monti Fraili” (mt. 645). Il panorama si estende dall’Asinara sino all’arcipelago della Maddalena e alla Costa Smeralda. In giornate limpide si possono ammirare le ventilate Bocche di Bonifacio e la vicina Corsica con le riconoscibili falesie di Capo Pertusato, mentre nel periodo invernale e primaverile si ergono nitide le alte cime innevate. Aggius si presenta come un equilibrato alternarsi di rocce granitiche, boschi secolari di lecci, di sughere, macchia mediterranea, pascoli e vigneti, ai quali il mutare delle stagioni conferisce aspetti e colorazioni variegate. Aggius è un borgo autentico che segue gli indirizzi della Comunità Ospitale dove le persone, l'amministrazione e gli operatori sono impegnati nel migliorare costantemente l'organizzazione e la qualità dell'accoglienza turistica. Le origini di Aggius risalgono all’epoca preistorica, come dimostrano le tracce ancora presenti in tutta l’area circostante il centro abitato. Antica e importante “villa” della Curatoria di Gemini, il suo territorio vastissimo includeva anche i comuni di Trinita’ d’Agultu, Badesi e Viddalba, fino alla recente acquisizione della loro autonomia comunale. Terminato il periodo Giudicale, Aggius fu conteso dalla famiglia Doria, dagli Arborensi e infine dalla Repubblica Marinara di Pisa che esercitò il controllo sull’intera area, sino all’arrivo della dominazione prima Aragonese e poi Spagnola. Fu proprio la presenza spagnola a influenzare dialetti, tradizioni, usi e costumi locali in modo estremamente marcato. - Classe: E

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	30
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	150	Mq Coperti	150	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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