Mansarda - Sottotetto - Soffitta - Solaio SAN VITO DI CADORE (BL)

Mansarda - Sottotetto - Soffitta - Solaio in VENDITA

SAN VITO DI CADORE (BL) Resinego Via Trieste

Mq: 115 Prezzo: 600,000

Codice Agenzia: VS-53

Codice Web: IT-BL-96685-1-147

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Rif. VS-53 A San Vito di Cadore, in zona Resinego, nuova bellissima Mansarda ristrutturata in vendita, in un contesto di vecchia casa cadorina. Tutto il piano mansarda è stato completamente ristrutturato pur mantenendo l'originale aspetto tipico della vecchia casa con gli esterni in legno originale, tanto da apparire quasi come un vecchio "tabià". L'appartamento è molto grande e sfiora i 115 mq di superficie molto ben sfruttabile. L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con poggiolo direttamente affacciato a sud verso il monte Pelmo, angolo cottura perfettamente attrezzato, due ampie camere e soppalco, ideale per i ragazzi che possono godere dei loro spazi extra, due bagni con doccia e posto auto coperto in garage. Dall'ampio e sfruttabile poggiolo e dalle finestre si gode di una splendida vista sulla vallata, sulla ciclabile delle Dolomiti e sullo splendido anfiteatro che le meravigliose "Crode" creano tutto attorno a San Vito. Che dire poi dell'arredo che abbina lo stile moderno dell'angolo cottura e della zona giorno con lo stile tipico dell'arredo di montagna caratterizzato dall'uso del legno "vecchio" e cerato. 
L'appartamento è dotato inoltre di una tv e impianto satellitare, lavatrice e lavastoviglie.
Soffitti travature in legno rustico a vista, pavimenti in listoni finitura lucida, finestre doppio vetro, queste sono solo alcune delle caratteristiche dell'immobile. L'appartamento è termo autonomo, dotato di caldaia indipendente a gas metano e quindi garantisce bassi consumi e bassi costi di esercizio e manutenzione.
Da non dimenticare poi che ci troviamo praticamente sulla pista ciclabile delle Dolomiti che passando per San Vito di Cadore porta da Calalzo a Cortina, Dobbiaco, San Candido e poi volendo anche Lienz in Austria e inoltre ci troviamo a due passi dalle piste di sci.
Per qualsiasi informazione e chiarimento in merito non esitare a chiamare in Agenzia al numero 0436-890833 oppure invia un SMS al numero 349-8378628 ricordando di indicare il codice (Rif. VS-53) e vi risponderemo al più pesto. Non mancheremo di inviare maggiori foto e planimetrie dell'immobile. 
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Agenzia Immobiliare SG
Via B.V. Difesa, 178/A
32046 San Vito di Cadore (BL)
Tel 0436-890833
Cel. 349-8378628
Cel. 340-6784846
CLASSE ENERGETICA: C 105,8 kWh/m2 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	115	Mq Coperti	115	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	105,8

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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