Loft MODENA (MO)

Loft in VENDITA

MODENA (MO) MUSICISTI guido d'arezzo, 18

Mq: 32 Prezzo: 59,900

Codice Agenzia: Loft 32 mq.3596

Codice Web: IT-MO-40841-1-142882065

Immobiliare-Europa-di-Pascucci-Giorgio

Contatta 335630***

VENDIAMO A REDDITO UN PICCOLO LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE. In via Guido d'Arezzo, una traversa della via Emilia, a due passi dal Policlinico, dal Mc Donanld, dall'Università di via Campi, disponiamo alla vendita di un piccolo Loft posto su due livelli. L'appartamentino è a tutti gli effetti una mini-villetta accorpata solo su di un lato ad un immobile di maggiori dimensioni. L'accesso alla strada è indipendente. Entrando ci accoglie un ingresso che si apre su una piccola lavanderia con lavandino e lavatrice. Con una bella scala in cotto si sale al primo piano, dove ci accoglie un bel soggiorno finestrato con angolo cottura e un divano che si trasforma in letto matrimoniale. Un armadio in legno a tre ante, un tavolo allungabile completano l'arredo. Il tetto è in travi di legno e perline, molto caldo. Caldaia gas per riscaldamento autonomo. Dal soggiorno-letto si accede al bagno, finestrato, riscaldato, termo-arredo, con bidet, water, lavabo, doccia. La piccola casa esternamente è stata ristrutturata nell'estate del 2015 rifacendo l'intonaco esterno con uno deumidificante e pittura interna ed esterna. L'immobile è accatastato come commerciale (magazzino obbistico, laboratorio,ecc) La richiesta è di 59..900 euro. Al momento è affittato (alla stessa inquillina dal 2010) in modo permanente a 6.000 euro anno 500 euro mese Per avere più informazioni chiamateci; Dott.Giorgio Pascucci 3356306074 o oppure scriveteci pascucci@immobiliareuropa.it. Per altre occasioni, visitate il nostro sito www.immobiliareuropa.it N.B. I modi in cui si propagano le inserzioni sui vari portali immobiliari creano l'impossibilità all'agenzia immobiliare l'aggiornamento di prezzi & misure. Per sicurezza controllate le stesse direttamente sul nostro sito www.immobiliareuropa.it sono quelle che fanno fede. Grazie Modena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 185.041 abitanti[2], capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna. La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri. Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. La città si trova circa al centro della provincia di cui è capoluogo, nella Val Padana in un territorio completamente pianeggiante. Due fiumi la circondano senza peraltro attraversarla: il Secchia ed il Panaro, la cui importanza per la città è testimoniata anche dalla presenza della Fontana dei due fiumi, dello scultore modenese Giuseppe Graziosi, situata in Largo Garibaldi. Nasce all'interno della città il canale Naviglio, che sfocia nel fiume Panaro all'altezza di Bomporto. Un tempo accessibile al trasporto fluviale, il canale è ora sotterran

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	32	Mq Coperti	32	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1940	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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