Immobile Prestigio - Storico FIESOLE (FI)

Immobile Prestigio - Storico in VENDITA

FIESOLE (FI) San Domenico via delle fontanelle

Mq: 600 Prezzo: 4,000,000

Codice Agenzia: V39

Codice Web: IT-FI-81840-1-54137083

STUDIO-IMMOBILIARE-BARTOLONI

Contatta 055592***

Rif: V39 - La proprietà si trova nel comune di Fiesole, nell'area collinare residenziale e la sua posizione consente di godere del panorama su Firenze, con ampia visuale sino alle colline di Arcetri e Bellosguardo. Villa Le Lance, con annessa porzione secondaria, è stata costruita nel 1957. L'immobile è collocato al centro di un vasto parco (2.000 mq) organizzato come giardino e oliveto, corredati da diversi annessi, tra cui una serra con copertura in vetro. Il corpo principale della villa, si sviluppa su due piani, oltre il piano seminterrato adibito a cantina. Il piano terra è composto da ampio ingresso che va ad introdurre il soggiorno, a destra una sala da pranzo collegata al giardino di inverno, la cucina oltre due camere da letto con bagno. A sinistra del soggiorno principale, troviamo un altro soggiorno accanto al quale abbiamo una suite con guardaroba, bagno e camera da letto doppia. Il piano primo, invece, è composto da ampio disimpegno che conduce a due camere con bagno e alla mansarda. Da esso e da una camera si accede alla terrazza panoramica, da cui si gode la vista sulla città. L'altra delle due camere da letto, si affaccia su una seconda terrazza, collegata ad un passaggio che conduce al parco. Le finiture sono ricercate e di ottimo materiale, i pavimenti interni sono in legno e in marmo. In legno massiccio sono anche tutte le porte e gli infissi esterni. I pavimenti esterni e i camminamenti del giardino, sono in lastricato di pietra e in mattoni in cotto. La porzione secondaria dell'immobile, è costituita da un loggiato, collegato ad un'altra costruzione definita portineria, composta da un unico ampio vano. Al piano seminterrato di essa, si trovano tre magazzini corredati da servizio igienico. Al cancello di ingresso si trova un'area riservata a parcheggio, lastricata in pietra. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	600	Mq Coperti	600	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	2,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1957	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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