Immobile Prestigio - Storico APPIANO GENTILE (CO)

Immobile Prestigio - Storico in VENDITA

APPIANO GENTILE (CO) via delle azalee

Mq: 800 Prezzo: 1,600,000

Codice Web: IT-CO-76434-1-54948947

SAVERIO-DE-DONATO

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VILLA STORICA UNICA NEL SUO GENERE Appiano Gentile (CO): unico complesso residenziale costituito da terreno collinare sul quale insistono tre fabbricati di cui quello principale a carattere residenziale e gli altri quali accessori al primo. Fabbricato A) Villa storica , posta centralmente rispetto alla proprietà, realizzata su tre diversi livelli. Tale complesso, edificato non meno di 200 anni fa e successivamente ampliato e ristrutturato, è così composta: piano interrato di 125 mq adibito a centrale termica , vano autoclave, un servizio e due grandi locali adibii a cucina/pranzo e soggiorno/ricevimento; già a questo piano troviamo il basamento della caratteristica torretta dove nasce il vano scala. Piano terreno di 140 mq adibito a zona giorno mentre il primo e ultimo piano, interamente adibito alla zona notte, troviamo due bagni, tre camere da letto e accesso al terrazzo panoramico. Fabbricato B) Edificio storico, accessorio al fabbricato principale, costituito da una struttura in mattoni con camino esterno ideale per riposo, lettura, conversazioni o cene e aperitivi all'aperto. Fabbricato C) Edificio  magazzino-autorimessa costituito da 90 mq adibito a ricovero auto oltre a piccolo servizio e locale ripostiglio; l 'accesso agli autoveicoli è garantito da due basculanti per un totale di due/tre posti auto. La vasta proprietà, coincidente con la sommità di una porzione collinare della superficie di ca. 17.000 mq, presenta scorci e quinte di alto valore arricchite da reperti storico/architettonici interessanti con piante e arbusti di notevole valore, ben curati e armonizzati nel paesaggio progettato con giochi di fioritura di notevole interesse. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	800	Mq Coperti	800	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	17,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	20	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1800	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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