Attico SESTRI LEVANTE (GE)

Attico in VENDITA

SESTRI LEVANTE (GE) Sestri Levante via veneto

Mq: 71 Prezzo: 1,190,000

Codice Agenzia: Attico della Baia de

Codice Web: IT-GE-73047-1-55343604

LA-TUA-CASA-AL-MARE

Contatta 335702***

A Sestri Levante,Esclusivo, introvabile e Meraviglioso Luminosissimo Attico affacciato direttamente Frinte Mare sul Lungomare e sulla Baia delle Favole.  Il Luminosisimo Attico, ben esposto e Super panoramico si trova in prima-fila e rapppresenta una Rara opportunita' per ubicazione introvabile, con spiaggia sotto casa. L' Attico in ottimo stato e subito abitabile si trova al quarto e ultimo piano con Ascensore di un elegantissima piccola palazzina ben tenuta in ogni parte ed e' stato completamente Ristrutturato con impianto elettrico-acqua-gas nuovi, ed in ottime condizioni. L'attico Indipendente su Tre lati misura 71 mq catastali ben distribuiti oltre alla meravigliosa Terrazza vivibile e godibile di 25 mq circa e il balconcino angolare vista mare in camera da letto di 4 mq.  L' Attico e' composto da: un entrata con Porta Blindata nel luminoso soggiorno con sala pranzo aria condizionata e impianto tv, spaziosa cucina ad isola completa e accessoriata con Lavapiatti,lavatrice,asciugatrice incassate nei mobili- e uscita sulla splendida terrazza di 25 mq ampiamente vivibile con vista mare panoramica da favola, impianto automatico irrigazione, piante. Una camera con letto matrimoniale con balcone ad angolo affacciato sulla Baia, impianto tv , aria condizionata. Un altra camera (vista Baia) con letto matrimoniale, armadio a muro, impianto tv, aria condizionata. -bagno, ampio, con vasca e doccia. -corridoio soppalcato, uso storage. -ingresso con porta blindata. Riscaldamento autonomo. impianto tv, aria condizionata. Comodo alla stazione, ai trasporti pubblici, al centro, ai parcheggi pubblici SantAnna e stazione. Possibilita' di Posto auto (Quotato a parte nelle Immediate vicinanze) Immobile di rarissima reperibilita' e di sicuro investimento immobiliare. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	QUARTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	71	Mq Coperti	71	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	30	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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