Attico SARNICO (BG)

Attico in VENDITA

SARNICO (BG) della Chiesa

Mq: 71 Prezzo: 43,000

Codice Agenzia: E 88 (348.3036240)

Codice Web: IT-BG-71641-1-147480867

PROGETTO-IMMOBILIARE-di-Elio-Massaro

Contatta 035912***

Nel pieno centro storico di Sarnico (la Contrada) ecco una proposta interessante che si ritiene valida sia per privati che per imprese edili.Nella zona alta propongo un'appartamento posto al 2° piano con relativo sottotetto di proprietà. Il progettino di massima creato prevede al 2° piano ingresso, soggiorno con zona cottura, con una scala interna si accede al piano mansardato nel quale si ricavano 2 camere da letto e bagno. Attualmente la mansarda ha un'altezza massima di 2,70 metri e minima di 1,20 metri. Il piano casa del comune prevede la possibilità di alzare il tetto di 80 cm, in questo modo l'altezza media far il punto più alto e quello più basso è di 2,65 metri, quindi diventa un piano abitabile a tutti gli effetti, nel quale si ricaverà il reparto notte. Anzi le norme comunali prevedono uno sconto del 50% degli oneri di costruzione. Il vano scala di accesso è in comune a solo tre alloggi (uno al piano basso e due al piano alto), le spese comuni sono relative solo alla luce del vano scala. Il lago è a soli 150 metri. L'immobile è totalmente da ristrutturare, le norma attuali consentono di recuperare fiscalmente dal 50% al 65% delle opere di ristrutturazione. interessante soluzione anche da mettere a reddito dopo la trasformazione, c'è molta richiesta di appartamenti in affitto uso turistico. Approfittatene. Pronta consegna - Classe: F - IPE: 409,01 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	71	Mq Coperti	71	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1940	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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