Attico SAN GREGORIO DI CATANIA (CT)

Attico in VENDITA

SAN GREGORIO DI CATANIA (CT) San Gregorio Via Giotto

Mq: 130 Prezzo: 218,000

Codice Agenzia: 8403

Codice Web: IT-CT-56601-1-55535602

FREEDOM-LIBERTA'

Contatta 095820***

Appartamento/attico sito in San Gregorio di Catania, in via Giotto, traversa di via Carrubbazza, a due minuti dal centro del paese e dagli svincoli autostradali ed a 4 minuti da Canalicchio, posto al piano terzo ascensorato di un piccolo stabile di recente costruzione ( anno 2002 ) con sole 5 unità abitative. L'immobile è composto dalla zona giorno di circa 60 mq con salone divisibile, ampia cucina abitabile e bagno per gli ospiti, la zone notte è attualmente composta da una camera da letto con bagno privato. Ottima luminosità grazie all'esposizione sui due terrazzi da 50 mq cadauno con vista mare su cui affacciano tutti gli ambienti ed il balcone al servizio della cucina vista Etna. Ottime condizioni interne con riscaldamento autonomo, infissi in alluminio vetro camera e porte interne in legno artigianali. Due posti auto all'interno dello spazio condominiale e cantina non carrabile di circa 50 mq al piano terra. Ottimo contesto. Disponibili in vendita due appartamenti al piano sottostante di cinque vani oltre accessori cadauno. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	130	Mq Coperti	130	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	100	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2002	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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