Attico ROMA (RM)

Attico in AFFITTO

ROMA (RM) FLAMINIO Filippo Lippi

Mq: 400 Prezzo: 8,500

Codice Agenzia: Attico/superattico Villa Balestra

Codice Web: IT-RM-28422-1-163510637

STUDIO-MAGNAGHI

Contatta 068419***

Nel quartiere dei Monti Parioli, attico duplex panoramico molto elegante di 400 mq con un grande terrazze e diversi balconi larghi (per un totale di 200mq esterni), situato al quarto e quinto piano di un palazzo signorile in un bellissimo e riservatissimo comprensorio immerso nel verde e molto tranquillo a due passi Villa Balestra, con appartamento di servizio al piano terra e servizio di guardiania 24/24. 
L’appartamento che comprende 4/5 camere da letto è ristrutturato mantenendo i bellissimi dettagli architettonici (due belle scale di legno, di grande fascino che portano al super-attico) del grande architetto spagnolo Julio la Fuente (1921-2013) che realizzo tutto il complesso negli anni’60.

Il livello attico si distribuisce in una zona giorno è composta da un ampio spazio composto dall’ingresso, il salone triplo con grande terrazzo panoramico di circa 180mq e la sala da pranzo, un bagno ospite; una parte della zona notte con suite matrimoniale con bagno en-suite; la zona di servizio con un’ampia cucina abitabile, un office, un ampia camera di servizio con bagno. 
Al superattico troviamo un bello studio aperto sulla zona giorno sottostante e la zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno e ripostiglio, altre due camere doppie con un bagno. i 4 bagni sono appena stati rifatti.
Al piano terra, un appartamento di servizio.
Vi sono due ascensori è un box auto doppio. L’appartamento è dotato di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato a consumo.
E’ richiesta la fideiussione annuale. Solo persone referenziatissime.
L'APPARTAMENTO E' APPENA STATO RISTRUTURATO

Euro 8.500 (spese condominiali/riscaldamento €.1.300/mese)  Classe Energetica “G” - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	2	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	400	Mq Coperti	400	Mq Scoperti	-	Vani Totali	16
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	60	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	2	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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