Attico MODENA (MO)

Attico in VENDITA

MODENA (MO) residenziale di pregio

Mq: 315 Prezzo:

Codice Agenzia: mo0969

Codice Web: IT-MO-75346-1-55269953

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

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MODENA- S. AGNESE NUOVA- ATTICO DI PREGIO -4 CAMERE- TERRAZZA SOLARIUM 120 MQ.- CLASSE A4- in posizione tra le piu' ricercate a Modena e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo ATTICO su 2 livelli, composto al quarto piano di ZONA GIORNO con Ingresso, Sala/Soggiorno di 36 mq. con affaccio su Terrazza di 40 mq., bella e spaziosa Cucina abitabile, Bagno e Ripostiglio. La Zona Notte ricomprende 1 Suite con Bagno, 1 Camera Matrimoniale, 1 Camera doppia, Disimpegno e Ripostiglio- A piano Superiore ulteriori Vani abitabili, Bagno/Lavanderia e Splendida a Terrazza Solarium con visuale panoramica di 120 mq., dove poter creare all'esterno una zona living conviviale con Pergolati e dove installare una Piscina. A piano terra Autorimessa Doppia e 2 Posti auto. Palazzina antisismica, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, ventilazione meccanica controllata, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, domotica, linea dati integrata, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto. Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari.- CONTESTO CON ACCESSO RISERVATO -foto interni esemplificative di repertorio-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET E VARIARE COMPOSIZIONE INTERNI. - INFO 335/312941 CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	QUARTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	315	Mq Coperti	315	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	4	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2020	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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