Attico MODENA (MO)

Attico in VENDITA

MODENA (MO) RESIDENZIALE DI PREGIO

Mq: 232 Prezzo:

Codice Agenzia: mobu0391

Codice Web: IT-MO-75346-1-52395887

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

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MODENA-BUON PASTORE-ATTICO DUPLEX PANORAMICO DI PREGIO- 4 CAMERE - ANTISISMICO- CLASSE A4- in posizione riservata e nel contempo comoda al Centro, in piccola palazzina di poche unita' con ascensore, proponiamo Attico/Appartamento posto al 4° e 5° piano - Ingresso, Soggiorno con grande terrazza di 28 mq., Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali, 1 Camera doppia, 2 Bagni, Ripostiglio, Disimpegno. Con comoda scala interna si sale al Piano Attico dove ci accoglie un grande ambiente di 28 mq. con bella veranda arredabile e affacci su Terrazze Solarium dove godere delle belle giornate di sole in assoluta privacy e con splendida vista e dove poter collocare piscina, zona fitness ecc.. La costruzione e' contornata di giardino condominiale e da posti auto interni- Palazzina con ascensore costruita secondo le piu' recenti normative antisismiche, dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico, solare termico, fotovoltaico, particolare cura nell'isolamento termico e acustico con cappotto, riscaldamento e climatizzazione a pavimento in pompa di calore, Ricircolo automatico della ventilazione, vetri termici, finestre con apertura vasistas, pred. clima, pred. allarme, pavimenti in marmo, gres o parquet a scelta, tapparelle meccanizzate e sanitari sospesi. Il meglio dell'impiantistica di qualita' e' stata utilizzata per questo appartamento, la Classe energetica A4 garantisce un benessere e un comfort assoluto con temperature costanti e qualita' dell'aria di primo livello- Compreso nel prezzo autorimessa al piano terra con cantina e posti auto interni -INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A4 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	232	Mq Coperti	232	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	98	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2014	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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