Attico MODENA (MO)

Attico in VENDITA

MODENA (MO) CENTRO

Mq: 315 Prezzo:

Codice Agenzia: momu0620

Codice Web: IT-MO-75346-1-53049113

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

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MODENA CENTRO- ATTICO DUPLEX GRANDI TERRAZZE PANORAMICHE- ANTISISMICO- CLASSE C- ASCENSORE INTERNO- in posizione di pregio, al limite del Centro Storico, con bella visuale panoramica, proponiamo in piccola e signorile palazzina con ascensore, stupendo ATTICO su 2 livelli- Piano Terzo- Ingresso, reception dove accogliere gli ospiti, ampio e luminosissimo soggiorno con zona salotti, zona camino e zona pranzo, affaccio su ampia terrazza solarium, cucina abitabile con terrazzo per pranzi all'aperto, bagno ospiti, ripostigli e disimpegni- Con scenografica scala in vetro e acciaio o con comodo ascensore interno si sale al Piano Superiore dove il reparto Notte si compone di 3 suite matrimoniali ognuna con bagno, cabina armadi e affaccio su terrazze piantumate, lavanderia, disimpegno, ripostiglio. Particolari di assoluto pregio e grande rilevanza estetica, costruzione raffinata dotata dei migliori accorgimenti per l'isolamento termico e acustico, elevata classe energetica , riscaldamento a pavimento, climatizzazione, per un benessere totale e con bassi costi di esercizio- Domotica per controllo a distanza di elementi tecnici e antintrusione, portoni blindati con apertura personalizzata digitale, tende motorizzate filtranti, predispozione Home Theatre e Stereo ovunque, avvolgibili motorizzati a controllo totale e parziale, basculante motorizzato, irrigazione su ogni terrazzo. Finiture di tendenza, giochi di luci e faretti con illuminazione perimetrale a pavimento, pareti stuccate, porte pregiate, cristalli antisfondamento, bagni in pregiato mosaico con elementi idromassaggio, reparto notte con tetto in legno sbiancato a vista, pavimento in parquet con inserti di pietra e sasso, ascensore interno in cristallo a bassa tensione- Autorimessa doppia e cantina-POSSIBILITA' DI COMPLETARE L'ATTICO DI IMPORTANTI LOCALI AL PIANO TERRA DA ADIBIRE A ULTERIORI NECESSITA' DEL CLIENTE- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	2	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	315	Mq Coperti	315	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	89

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	80	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2013	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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