Attico MODENA (MO)

Attico in VENDITA

MODENA (MO) BUON PASTORE

Mq: 600 Prezzo:

Codice Agenzia: 541

Codice Web: IT-MO-19849-1-122427512

BELLEI-SERVIZI-IMMOBILIARI-SRL

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In palazzina prestigiosa con grazioso giardinetto interno, situata in posizione centrale e allo stesso tempo comoda alla viabilita' principale di MODENA, Bellei Servizi Immobiliari propone in Vendita o in Affitto questo prestigioso Attico di 600 Mq e' predisposto per essere  diviso comodamente in due unita'. La caratteristica principale di questo immobile e' la luminosita' e la vista a 360 gradi sulla citta' di Modena. Il terrazzo di oltre 200 mq.  diventa un vero e proprio giardino pensile simile ad un parco sul tetto della provincia Emiliana nota nel mondo per le sue eccellenze dai Motori alla musica alla pluristellata cucina.  Entriamo nell'enorme Salone  finestarto e panoramico con camino centrale curato nei dettagli delle luci e delle finiture ad alto livello visto i materiali pregiati usati nella recente ristrutturazione. La cucina completamente arredata  e' dotata di tutti gli elettrodomestici compreso frigorifero Side by Side e' spaziosa e dotata anche essa di terrazzi; adiacente ad essa abbiamo una stanza lavanderia anche essa arredata e comprensiva di lavatrici ed asciugatrice; bagno ospiti e stanza per personale di servizio completano la zona giorno.
Dalla parte opposta dell'appartamento troviamo il reparto notte dove sono presenti 3 camere da letto matrimoniali di cui due con bagno privato ed una con bagno privato e spogliatoio/cabina armadi. Nei disimpegni di accesso al reparto notte sono presenti armadiature e cassettiere funzionali e moderne. Adiacente e' presente una secondo soggiorno/cinemaHome o zona fitness. L'accurata ristrutturazione da un noto architetto italiano rendono questa unita' all'avanguardia dal punto di vista impiantistico efficiente, moderno con risparmi energetici. Il terrazzo e' dotato di impianto idrico a goccia per le fioriere che circondano il perimetro, di struttura con tenda retraibile che copre gran parte del terrazzo e di illuminazione con luci speciali di colore blu che oltre all'effetto ottico spettacolare di sera, di giorno funge per tenere lontano volattili non graditi.
Questo attico e' unico nel suo genere.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	8
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	600	Mq Coperti	600	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	10	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	200	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2008	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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