Attico MODENA (MO)

Attico in VENDITA

MODENA (MO) via Cesena, Modena (MO)

Mq: 193 Prezzo: 545,000

Codice Agenzia: 2714

Codice Web: IT-MO-67820-1-55470936

CASAFFARI-SNC

Contatta 334656***

ZONA FRATELLI ROSSELLI. SPETTACOLARE ATTICO di recente costruzione, posto su DUE LIVELLI, con finiture di alto livello tutte extra - capitolato e arredato su misura. Ingresso, SALA DI OLTRE 40 MQ con cucina artigianale a vista (arredata e compresa di elettrodomestici innovativi), ampio TERRAZZO di 15 metri, disimpegno, 2 bagni (completamente arredati), 1 AMPIA CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE con cabina armadi/guardaroba. Al piano superiore ( con accesso sia da scala interna che da scala condominiale ) AMPIO AMBIENTE OPEN SPACE DI OLTRE 50 MQ con TERRAZZO A CIELO APERTO di circa 40 MQ con ampia vista panoramica. Ampio garage e posto auto coperto. Disponibilità immediata. IMMOBILE UNICO ! L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile ma ne indica la posizione . Le foto e i dati relativi all'immobile presenti in questo annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto in quanto vengono utilizzati per una descrizione generica e non rappresentano elemento contrattuale. Si comunica alla gentile clientela che Casaffari s.n.c., in ottemperanza al D.L. 25 Marzo 2020 n. 19 contenente misure urgenti per fronteggiare l'emergenza epidemiologica da COVID-19, al fine di evitare la diffusione del virus verranno attuate le seguenti misure di contenimento: gli appuntamenti e le visite sul posto che non abbiano caratteristiche di urgenza tali da rendersi indifferibili, saranno soggetti ad attenta valutazione da parte dell'agenzia immobiliare. In ogni caso, sempre al fine di limitare al minimo la diffusione del contagio e nell'interesse per la salvaguardia della salute nostra e dei potenziali acquirenti e/o privati venditori, Casaffari s.n.c. richiederà il conferimento di un mandato temporaneo per la gestione della pratica di acquisto/vendita, allo scopo di poter esaudire tutte le Vs. richieste anche mediante lavoro da remoto. Ciò permetterà di elaborare le Vs. richieste ottimizzando le tempistiche di lavoro ed al contempo evitan CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 115.16 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	193	Mq Coperti	193	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	115

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	50	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2010	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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