Attico MARINO (RM)

Attico in VENDITA

MARINO (RM) Giovanni Prati

Mq: 140 Prezzo: 376,000

Codice Agenzia: 51264

Codice Web: IT-RM-71701-1-101827579

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E' POSSIBILE COPIANDO IL LINK TRA PARENTESI ( https://round.me/tour/30137/view/72506 ), ED INCOLLANDOLO IN UN ALTRA PAGINA DEL BROWSER ACCEDERE AD UN TOUR VIRTUALE, DOVE OLTRE ALLA VISIONE A 360° DI OGNI AMBIENTE, CI SI PUO' SPOSTARE (con il mouse o con le freccette) TRA LE STANZE, USCIRE IN BALCONE, SALIRE AL PIANO SUPERIORE E SOFFERMARSI INGRANDENDO OGNI SINGOLO DETTAGLIO. Appartamento in vendita, attico e superattico, in Santa Maria delle Mole - Marino - Roma A Santa Maria delle Mole, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, in un contesto silenzioso, esclusivo e residenziale, caratterizzato da un originale e filante design della struttura di soli due piani, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso attico e superattico, dalle ampie superfici vetrate e con rifiniture di deciso pregio: gli infissi esterni sono realizzati in Douglas, dotati di doppi vetri ed incorniciati esternamente da imbotti in peperino; le scale interne dell'appartamento che portano al piano superiore sono in noce realizzate da una prestigiosa falegnameria Veneta; i lucernari superiori sono originali Velux e predisposti per la motorizzazione; le scale condominiali in travertino romano tagliato contro vena sono arricchite da una serie di inserti in vetro di Murano che alleggerisce ed illumina il corrimano in ferro battuto.- L'accesso alle palazzine che ci proietta in un borghetto d'altri tempi, protetto e silenzioso , i lampioncini in ferro, la grande presenza del rame ossidato, la pavimentazione della corte con tozzetti che ricordano il sanpietrino romano, l'assenza di barriere architettoniche……ogni particolare parla del grande amore e della competenza di chi ha voluto realizzare queste confortevoli abitazioni, studiandone ogni dettaglio ….. Nello specifico, per questa abitazione:- Ampio salone con comodo angolo cottura, due camere, doppi servizi al piano di accesso;- Grande balcone al quale si accede sia dal salone che da entrambe le camere, con luminoso affaccio dovuto ai notevoli distacchi dalle altre costruzioni;- Al piano superiore altre due camere, lavanderia, grande zona di disimpegno, il tutto illuminato da sei lucernari Velux;- Portoncino blindato con cilindro europeo; parquet Doussie; videocitofono; rivelatore di fughe di gas; sanitari Ideal Standard; porte in noce toulipier; pavimenti e rivestimenti di prima scelta della Ceramica Sant' Agostino e della Saime;- Riscaldamento autonomo con doppio cronotermostato per personalizzare la temperatura in ognuno dei due piani;- Predisposizione per la climatizzazione in ogni ambiente;- Posto auto coperto, collegato al vostro appartamento da ascensore oltre che dalla scala condominiale; - Possibilità di acquisto di box auto con serranda motorizzata;- - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2010	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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