Attico LISSONE (MB)

Attico in VENDITA

LISSONE (MB) via Nazario Sauro

Mq: 96 Prezzo: 170,000

Codice Agenzia: OT75530

Codice Web: IT-MB-26934-1-OT75530

FOSSATI-INTERMEDIAZIONI-IMMOBILIARI-S.A.S.

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Zona casa di Riposo, quartiere Don Moscotti, signorile appartamento - attico (5 °e ultimo piano) di 3 locali e doppi servizi, suddiviso da un ampio soggiorno (Living) con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e due balconi .   SUPERFICIE:  commerciale e catastale mq. 96, escluse aree scoperte mq. 91. PREZZO: €. 170.000,00 BOX:  box doppio in larghezza (mq. 24 ) €. 25.000,00.  ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe "G " 300,00 kWh/mq.a . SERRAMENTI :  Infissi in alluminio con doppi vetri (termocamera) cassonetti e tapparelle sostituiti completamente durante la ristrutturazione dell’appartamento (1999).  CONSEGNA:  Libero subito consegna al rogito Notarile. ESPOSIZIONE: l'appartamento si affaccia a Nord ed Ovest. RISCALDAMENTO: centralizzato condominiale con misuratore di calorie computerizzato, radiatori in alluminio e acciaio (verticali) con scaldasalviette in bagno. INTERNI :  L’appartamento è collocato al quinto piano (ultimo piano con falde mansardate) ed è caratterizzato da due balconi loggiati che affacciano sui due lati dell’appartamento (circa 15 metri) con orientamento Nord - Ovest. La composizione e la divisione interna degli ambienti è stata progettata e personalizzata nel 1999 da uno studio di interni con soluzioni razionali, eleganti e raffinate. L’episodio abitativo è composto da un ingresso con vestibolo sulla sinistra e un divisorio in muratura (H: mt. 1,10 ) che affaccia su un’ampia zona Living (soggiorno) con cucina a vista ad angolo aperto: il grande locale di 40 mq. è illuminato da due porte-finestre con prospetto sul lungo balcone di 7 metri. La zona notte è costituita da due camere, due bagni e comodi box - armadi.  I bagni comprendono una vasca/doccia idromassaggio, sanitari di pregio e lavabo con Top in vetro azzurrato, radiatori con scaldasalviette e ottimo gres-porcellanato sia per i pavimenti che per i rivestimenti.  I pavimenti delle camere sono in parquet essenza “ Panga - Panga” in liste di medio formato posato a cassero, mentre nella zona giorno la pavimentazione è in gres-porcellanato lucido di ottima qualità. L’unità immobiliare presenta finiture di ottimo livello (extra-capitolato), sanitari, lavabi, doccia e vasca, impianto luci con faretti, applique e interruttori che garantiscono un’ottima e pregevole qualità dell’illuminazione. I lunghi balconi conferiscono un eccellente rapporto aero-illuminante agli ambienti e consentono una vista che spazia a Nord con tutto l'arco alpino e i tramonti ad Ovest.  EDIFICIO : La palazzina, costruita alla fine degli anni ’60, è collocata sulla direttrice a Nord del  centro cittadino, si sviluppa con n. 5 piani (6 fuori terra) e presenta l’accesso da piano terra (Nord su via Sauro) con un’unica scala e un ascensore, è dotata di un piccolo giardino condominiale e box nel lato interno a Sud. L’edificio comprende circa n. 20 unità abitative + 2 negozi, ed è caratterizzato da un impianto architettonico in stile razionale/moderno con tetto a mansarda (tipo Francese) e i balconi incassati (loggiato), con pilastri a vista in cemento martellinato.  QUARTIERE: L’edificio è situato nel nuovissimo quartiere recentemente intitolato a "Don Moscotti" a pochi metri dai giardini della " Casa di Riposo" (istituti Maugeri) e confinante a Sud con il quartiere "Saleta" adiacente al centro storico di Lissone. La zona è servita da scuole primarie e secondarie, attività commerciali, supermercati e negozi ed è poco lontana dal Municipio e Biblioteca (circa 1.400 metri) e dalla stazione ferroviaria 1.700 metri (in linea d’aria).

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	96	Mq Coperti	96	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G 300,00 KWh/m²a	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	4	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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