Attico GALLARATE (VA)

Attico in VENDITA

GALLARATE (VA) Prinetti Castelletti

Mq: 234 Prezzo: 690,000

Codice Agenzia: 7949RA85538

Codice Web: IT-VA-78794-1-160621028

Testa-Real-Estate

Contatta 033179***

All'interno del signorile condominio "Il Poggio", ubicato in una delle zone più prestigiose e residenziali di Gallarate il rione Ronchi, costituito da sole 10 unità abitative, attico sito al 3° ed ultimo piano oltre mansarda frutto di una totale e ricercata ristrutturazione attuata nel 2013. L'attico di mq 222 c.a. è l'unico appartamento del piano e non avendo unità abitative confinanti gode di ottima esposizione su 4 lati, con affaccio dai 2 terrazzi di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi di importanti dimensioni e qualità. L'appartamento si sviluppa in un ingresso che accompagna alla zona salotto con camino e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo, sala lettura, cucina abitabile ,antibagno e bagno. Il disimpegno notte conduce alla cameretta, bagno, camera matrimoniale con affaccio sul 2° terrazzo. Una scala elicoidale di grandi dimensioni e di alto profilo qualitativo collega il terzo piano con la zona mansarda composta da una camera doppia, studio, bagno e locale lavanderia / stireria. Completa la proprietà immobiliare il box auto plurimo, al piano seminterrato di mq. 45 c.a. L'attico gode di: - impianto indipendente di distribuzione acqua calda e fredda e tubazioni per il riscaldamento permettendo il distacco dell'unità dall'impianto centralizzato; - impianto di aspirazione centralizzata e sofisticato impianto elettrico; - impianto di aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza; - impianto di distribuzione dell'aria calda generata dal grande camino del soggiorno; Per quanto riguarda i serramenti, la proprietà immobiliare è provvista di serramenti in pvc con tapparelle elettriche in acciaio ed alluminio con apertura/chiusura singola o cumulativa. La pavimentazione del piano terzo e' totalmente in parquet "teak" di alta qualità a listoni grandi eccetto la cucina, disimpegno e bagno di servizio che sono piastrellati con ceramiche. Al piano mansarda la pavimentazione è in ceramica. IL PREZZO DI VENDITA SI INTENDE COMPRENSIVO DEGLI ARREDI PRESENTI NELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE; TRATTASI DI ARREDI DI ALTO DESIGN E DI PREGIO. Classe energetica G _ Ipe: 219,41 kWh/m2a. - Classe: G - IPE: 219,41 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	234	Mq Coperti	234	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1975	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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