Attico FIRENZE (FI)

Attico in VENDITA

FIRENZE (FI) SETTIGNANO Pietro Mastri

Mq: 143 Prezzo: 395,000

Codice Agenzia: av13

Codice Web: IT-FI-32505-1-169882935

SIMONE-MENICUCCI

Contatta 335609***

Questo appartamento che si avvicina moltissimo ad un attico, ha Bellissima Vista a 360° su: Fiesole, Settignano, Centro tecnico Federale di Coverciano, sul retro si vede chiaramente il Cupolone del Duomo di Firenze e Piazzale Michelangelo. La Mansarda di circa 40 mq, con la grandissima terrazza  con vista 60 mq è il vero pezzo forte di tutto l'appartamento.  E' chiaramente condonata. L'altezza è 2,40 m.  Oggi è strutturata come un grande monolocale uso soggiorno, luminosissmo con vista a 360°, è corredato di bagno doccia finestrato, riscaldamento, aria condizionata, vi è la possibilità di portare il gas per una eventuale cucina. Tutti gli infissi sono nuovi. Sul lato frontale, vi è una porta finestra per accedere alla terraza  e una finestra lunga quanto tutta la parete. Sul lato tergale si trova una porta finestra per accedere al retro della terrazza e una grandissima finestra alla francese. E' presente uno sgabuzzino. Con una scala interna può diventare il soggiorno di una casa meravigliosa. Può essere utilizzata anche come monolocale per un figlio o una figlia grande, piuttosto che per dare privacy ad un genitore o un parente anziano. La Grandissima Terrazza di 60 mq, è dotata di 2 allacci dell'acqua per innaffiare le numerosissime piante. ha la vista a 360° Fiesole, Settignano, Centro tecnico Federale di Coverciano, sul retro si vede chiaramente il Cupolone del Duomo di Firenze e Piazzale Michelangelo. L'appartamento, un 4 vani di 85 mq, silenziosissimo, ha la doppia esposizione in tutte le stanze. Si trova al 4° piano con ascensore di un magnifico  palazzo: è dotato di due terrazze, una in soggiono, l'altra nella cucina abitabile, ci sono nella zona notte separata da quella giorno, due camere matrimoniali, il bagno doccia finestrato. Lo sgabuzziono, completano la struttura dell'appartamento. L'appartamento è dotato di grandissime finestre che gli danno una luminosità eccezionale. Le stanze principali hanno in dotazione doppie finestre e zanzariere. Le foto non rendono giustizia all'appartamento. Con una piccola spesa si può rimodernare, rendendolo bellissimo. Il palazzo splendidamente tenuto. Il tetto e tre delle quattro facciate sono state completamente rifatte. La quarta facciata che è già stata deliberata, viene rifatta questo anno. La proprietaria ha già versato alcuni acconti: chiaramente tutte le opere deliberate vengono pagate dal venditore. Un palazzo perfetto, nel quale per i prossimi 30 anni non ci saranno da fare lavori.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	QUARTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	143	Mq Coperti	143	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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