Attico FIRENZE (FI)

Attico in VENDITA

FIRENZE (FI) SAVONAROLA Viale Milton

Mq: 180 Prezzo: 950,000

Codice Agenzia: 1298

Codice Web: IT-FI-10239-1-1858510

STUDIO-IMMOBILIARE-FIRENZE

Contatta 055686***

Firenze, Viale Milton vendesi prestigioso attico 7 vani, 180 mq, terrazze panoramiche, sesto piano e mansarda, palazzo signorile con 2 ascensori e garage. 
DESCRIZIONE - Ingresso dal vano scala condominiale al sesto piano e con un ascensore che sbarca direttamente nell'appartamento. Nella stanza di ingresso da un lato si trova la scala interna di accesso alla mansarda e dall'altro si entra nel soggiorno, nello studio e nel terrazzo panoramico sulle colline nord di Firenze. Dal soggiorno si accede nella sala pranzo dotata di un grazioso balcone altrettanto panoramico. Dalla sala pranzo si accede in un lungo corridoio che disimpegna la cucina abitabile con un balcone di servizio, il ripostiglio, le due camere e i due bagni, entrambi finestrati con doccia.  Dalla stanza di ingresso, salendo le scale in legno si accede alla mansarda (terza camera) ed alla fantastica terrazza panoramica, con vista Duomo. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato dello stabile. 
CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) sesto piano 151 mq e mansarda 29 mq, superficie netta 152 mq.  Terrazzo lato soggiorno 15 mq, balconi 9,80 mq e terrazzo panoramico 52,80 mq al settimo piano. Garage 22 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 213 mq. 
CARATTERISTICHE - Appartamento in buono stato, ristrutturato nel 2011, dotato di pavimenti in marmo, parquet nelle camere, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento condominiale e impianto di aria condizionata indipendente. Spese condominiali circa Euro 290 mensili. 
LOCATION - La casa è ubicata in una zona prestigiosa, in Viale Milton vicino a Piazza della Libertà, dal quale si raggiunge a piedi il centro storico di Firenze, vicina alla stazione ferroviaria centrale SMN ed alla tramvia. 
Classe energetica G, attestata in data 27-05-2011, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 457,70 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 191,80 kWh/mq_anno. 
Richiesta Euro 950.000,00 . Classe Energetica: G - IPE: 457.70kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SESTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	6
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	180	Mq Coperti	180	Mq Scoperti	-	Vani Totali	7
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	3
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	457.70

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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