Attico FIRENZE (FI)

Attico in AFFITTO

FIRENZE (FI) Careggi Via delle Panche 100

Mq: 30 Prezzo: 750

Codice Agenzia: VM 326

Codice Web: IT-FI-78372-1-54001489

VANESSA-MARSIGLIA

Contatta 338132***

Nelle immediate vicinanze della Stazione di Rifredi e dell'0spedale di Careggi, affittasi delizioso superattico finemente arredato ed accessoriato. Si tratta di un open-space completamente ristrutturato ed ammobiliato con arredi progettati e realizzati su misura da esperti artigiani. L'immobile è ubicato al sesto ed ultimo piano di una palazzina, munita di ascensore. Particolarità esclusiva dell'open- space è l'ingresso indipendente con accesso da un'ampia terrazza abitabile privata, da cui si può ammirare un panorama unico su Firenze. Oggetto d'amatori. Si tratta di un appartamento composto da una zona living(letto matrimoniale a scomparsa)con cucina attrezzata a vista, da un vano guardaroba/spogliatoio, oltre da un servizio finestrato con doccia in cristallo, munito di antibagno, dove vi è la lavatrice. La proprietà fornisce un corredo completo di stoviglie ed il cambio completo di biancheria. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata/climatizzata. Ambiente in ottime condizioni di conservazione, in quanto la proprietà ha sempre provveduto ad effettuare una manutenzione periodica, costante nel tempo. L'unità immobiliare è arredata con mobili in legno ciliegio ed è dotata di ottime rifiniture, come pavimento in grès porcellanato, imbiancatura ad encausto, rivestimenti in pregiato marmo di Carrara, oltre serramenti ed infissi di ultima generazione, muniti di doppi vetri. Dall'interno dell'open-space si può ammirare un panorama mozzafiato, in quanto tutti gli affacci sono con vista su Firenze. L'ambiente risulta molto luminoso e tranquillo, grazie alla sua ottima esposizione. Un valore aggiunto all'immobile è sicuramente la terrazza abitabile, che rappresenta un secondo soggiorno/pranzo, in quanto è attrezzata con tavolo e divanetto. Nella bella stagione, la si può vivere anche la sera, dato che è completamente illuminata con molteplici punti luce a led. Disponibile da subito. Richiesta € 750. Solo contratto transitorio. Per info 338.1321007 CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SESTO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	6
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	30	Mq Coperti	30	Mq Scoperti	-	Vani Totali	1
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	1
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	50
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	50	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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