Attico DUE CARRARE (PD)

Attico in VENDITA

DUE CARRARE (PD) Due Carrare - Centro

Mq: 135 Prezzo: 245,000

Codice Web: IT-PD-84534-1-2002266

ImmobilStory-di-Alessandrin-Giada

Contatta 340729***

Questo immobile rappresenta una valida opzione data l’alta rendita annuale. Realizzare un investimento ad alta rendita non è per tutti. Devi saper predisporre una serie di valutazioni.

La prima considerazione importante è che l’andamento dei prezzi d’affitto non ha seguito quello dei prezzi di vendita. Gli immobili concessi in locazione sono sempre meno. Per cui, a fronte di un crollo dei prezzi di vendita gli affitti sono aumentati creando un forte sbilanciamento super favorevole per chiunque compri casa ai prezzi attuali e la metta in affitto.

Diversamente da quello che si sente dire in giro esistono quindi ancora alcune situazioni in cui è possibile investire e portare a casa un bel rendimento. Ma solo in certi casi. Solo in certe condizioni.

Il fatto che il mattone non sia più da considerarsi un investimento sicuro non significa che non ci siano opportunità da cogliere.

Questa proprietà a Due Carrare è un appartamento di 135 metri quadrati calpestabili con terrazza di altri 18 metri quadrati situato in un moderno ed elegante stabile costruito nel 2014, Classe energetica A.
 
La palazzina ospita altre 2 unità: uno studio dentistico e un ufficio commerciale. Al pian terreno ha un bar frequentato dai professionisti della zona e da chi ha voglia di concedersi un caffè veloce o un rilassante aperitivo in compagnia.

Conta 5 uffici, 1 reception, 2 bagni, è fornito di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento. Inoltre, dispone di un’ampia area di parcheggio. E’ nel cuore del paese e a 3 minuti dall'uscita dell’autostrada.

Se vuoi sapere come ho calcolato la rendita e perchè questo immobile è di fatto un ottima opportunità, scrivi una mail e parleremo di calcoli!

info@immobilstory.it

A presto.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	135	Mq Coperti	135	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	8.40

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2014	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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