Attico CERVIA (RA)

Attico in VENDITA

CERVIA (RA) Milano Marittima

Mq: 190 Prezzo:

Codice Agenzia: mima0437

Codice Web: IT-RA-75346-1-52604191

GOZZI-IMMOBILIARE-DI-PIERGIORGIO-GOZZI

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MILANO MARITTIMA-ATTICO SU 2 LIVELLI CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA AL PIANO TERRA-CLASSE A- PRONTA CONSEGNA- in posizione tranquilla e riservata, all'ombra di pini secolari, proponiamo Attico con ingresso riservato e dove al Piano Terra si sviluppa il bel giardino esclusivo con piscina idromassaggio riscaldata e gazebo. Al primo piano soggiorno con cucina a vista e affaccio su bellissima terrazza/solarium di 50 mq. con caminetto, 1 camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio. Al piano superiore raggiungibile con elegante e comoda scala interna, si sviluppa l'attico dove e' possibile ricavare soggiorno/salotto con ulteriori 2 camere oppure 3 camere e bagno. All'esterno il bel giardino di 130 mq. e' protetto da cancellata e siepe per garantire la privacy ed e' dotato di piscina riscaldata con idromassaggio perfettamente integrata nel contesto esclusivo. L' attico e' corredato di garage e posto auto. Finiture di alta qualita', possibilita' di personalizzare pavimenti e parquet , riscaldamento a pavimento, tetto in legno a vista con velux automatici, pred. clima, pred. antifurto e videosorveglianza, aspirazione centralizzata, serramenti in Pvc senza manutenzione, avvolgibili motorizzati, porte blindate, cassaforte. La Villa e' dotata di domotica per il controllo e accensione a distanza di riscaldamento, illuminazione e apertura avvolgibili. SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE CON FIGLI GRANDI O GENITORI - DISPONIBILE ALTRA VILLA INTERAMENTE AL PIANO TERRA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 39.90 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	190	Mq Coperti	190	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	6
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	130
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	39

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	70	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2013	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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