Attico CAGLIARI (CA)

Attico in VENDITA

CAGLIARI (CA) Tuvixeddu, Tuivumannu Colle dei Punici

Mq: 200 Prezzo: 680,000

Codice Agenzia: 18/17

Codice Web: IT-CA-30970-1-137618782

Studio-Immobiliare-Metropolis

Contatta 340453***

Cagliari, zona Università, colle dei Punici, in un esclusivo Residence con piscina condominiale e ClubHouse, si propone in vendita un attico bilivelli panoramico con una vista mozzafiato su tutta la città e verso il mare, godibile non solo dall'interno attraverso ampie vetrate ma anche da una ampia e bellissima terrazza a livello con un elegante pergolato ed un giardino pensile attraverso il quale il panorama si inserisce a mò di quadro di indubbia bellezza. La composizione dell'appartamento è la seguente: ingresso carrabile e pedonale da un vialetto che porta sia al garage condominiale ed alla cantina, da cui è possibile, con l'ascensore, accedere direttamente all'attico, oppure utilizzando il percorso pedonale si accede ad un piccolo giardino privato nel quale è situato l'accesso alla palazzina; nel piano attico la disposizione dei vani è la seguente: ampio salone doppio con camino del '700 e vetrata panoramica sulla terrazza a livello, disimpegno, una grande cucina arredata finemente, con piano di lavoro in marmo, un bagno, predisposizione per un secondo bagno, tre camere singole. L'accesso al piano inferiore attraverso una scala interna porta alla camera matrimoniale, ad un corridoio, dotato di un armadio a muro, che conduce al bagno ed una camera singola; entrambe le camere sono dotate di una veranda con zona lavanderia e stenditoio coperto. Le rifiniture sono di ottimo livello, la pavimentazione è in Parquet , gli impianti idrici sono stati recentemente sostituiti, la climatizzazione è autonoma,

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	200	Mq Coperti	200	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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