Appartamento ZOAGLI (GE)

Appartamento in VENDITA

ZOAGLI (GE)

Mq: 100 Prezzo: 1,350,000

Codice Agenzia: SEM/PSN

Codice Web: IT-GE-10076-1-2092714

ABITA-IMMOBILIARE

Contatta 018560***

Vendesi nel Castello Sem Benelli- Zoagli appartamento a picco sul mare.
Vendesi appartamento a picco sul mare di circa 100 mq. Molto ben diviso, con terrazzino e due posti auto. Il Castello di Sem Benelli a Zoagli, è un'opera architettonica di gran pregio, costruito direttamente sul mare con un parco di macchia mediterranea incontaminata. Da qui, percorrendo un ombroso viale o una veloce scaletta, si raggiunge la spiaggia privata, in un angolo di costa dall'acqua color smeraldo.
L'appartamento, a differenza di molti altri situati nel castello Sem Benelli di Zoagli, si sviluppa quasi totalmente su un unico piano. Vi si accede dalla scenografica scala dell'atrio o con comodo ascensore che arriva sino alla porta d'ingresso. È composto da ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno, diviso in zona pranzo e zona salotto che continua con un romantico terrazzino sul mare. È dotato di due camere da letto matrimoniali, una con zona guardaroba ben divisa, la seconda con cabina armadio. Completano la proprietà due bagni entrambi con finestra, cucinotto e due posti auto. Riscaldamento autonomo. Grande box condominiale, e sempre come proprietà condominiali, 12000 metri quadrati di parco incontaminato, casetta del tramonto, a picco sul mare con terrazza per prendere il sole anche nei mesi invernali, spiaggia privata. Spese condominiali contenute. Il Castello ha il vincolo monumentale che ne accresce il valore e ne sottolinea il pregio. Tutti gli esterni son stati restaurati recentemente e l'immobile si presenta nella sua veste più bella. 
Già entrando dal cancello in ferro battuto del castello Sem Benelli, si resta affascinati dai particolari architettonici esterni perfettamente restaurati. L'edificio si presenta in un'abile fusione di materiali eterogenei come la pietra, il mattone e le maioliche che, con le sue due torri, innalzano il castello dal verde del parco all'azzurro del cielo. 
Un'immobile unico, che si rivolge agli estimatori dell'architettura dei primi del '900. Questo appartamento unisce l'arte alla bellezza e alla funzionalità, equivalente ad un'opera di De Chirico o un Picasso. Si consiglia di non chiedere ulteriori informazioni, ma fissare un appuntamento per visionare di persona ciò che le immagini non possono spiegare. 
Richiesta Euro 1.350.000 un po' trattabili.
Il Castello Sem Benelli, dichiarato monumento Nazionale, è stato realizzato dall'architetto e scenografo Giuseppe Mancini nel 1914 per il poeta, scrittore e drammaturgo ricordato per La cena delle beffe e altri lavori teatrali. L'edificio compatto e maestoso s'innalza dal corpo centrale con due torri. L'accostamento dei diversi materiali usati quali pietra, mattoni, marmi e inserti cromatici dipinti, richiamano il decorativismo del Coppedè. La compattezza del castello appare addolcita dalle linee curve che si inseriscono nella maestosità della struttura, ma è la scelta del luogo, così a picco sul mare turchese che lo fa comparire allo sguardo di chi passa. È incastonato tra l'azzurro del cielo e il verde della macchia mediterranea, come fosse una splendida scenografia teatrale che racchiude il carattere di Sem Benelli. 
Scheda a carattere informativo
Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. 
Sul nostro sito (che non è questo) inoltre potrete trovare tante altre proposte di pregio o da investimento, dalla villa mozzafiato a Portofino al monolocale in centro. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

La nostra Agenzia, Abita Immobiliare S.A.S., si trova all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo sulla direttrice per Santa Margherita Ligure, è aperta tutti i giorni compresa la Domenica  su appuntamento. Per meglio servirvi le visite si effettuano su appuntamento. Siamo comunque reperibili telefonicamente dalle 9,30 alle 19,30 dal lunedì al sabato al telefono +39 0185 60337. Consideriamo l'acquisto della casa, dal monolocale alla villa, uno degli investimenti più importanti, per questo forniamo al cliente tutta l'assistenza, dalla prima telefonata sino all'atto notarile ed anche dopo per volture o pratiche inerenti la casa acquistata. 
Tutta la documentazione è visibile nel nostro ufficio e verifichiamo per doverosa trasparenza le regolarità edilizie, catastali, ipoteche e tutto quanto può rendere sicuro e trasparente l'acquisto prima di sotto firmare una proposta. Serviamo la nostra pregiata clientela da più di 20 anni e tutti i nostri immobili sono selezionati in modo che via sia sempre un giusto rapporto qualità/prezzo. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera e interpreti madre lingua per clientela straniera. 
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La nostra esperienza  e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337
Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso.
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 Classe Energetica: G - IPE: 218.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	100	Mq Coperti	100	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	12,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	218.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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