Appartamento VICENZA (VI)

Appartamento in VENDITA

VICENZA (VI) Anconetta via dei Camaldolesi, 32

Mq: 175 Prezzo: 290,000

Codice Agenzia: 1092

Codice Web: IT-VI-56676-1-2040116

NACCARI-IMMOBILIARE-di-geom.-G.-Naccari

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VICENZA, loc. ANCONETTA, all'interno di una recente e limitata zona esclusivamente residenziale, in posizione senza traffico, riparata e tranquilla ma a 150 mt. da tutti i negozi di prima necessità, da: scuole materna, elementari e medie, para-farmacia, oratorio e Chiesa, ma soprattutto il comodissimo autobus n.5 (ogni 15/20 minuti!), all'ultimo piano di una signorile recente palazzina di sole 6 unità (2 p.T., 3 p.1° ed un attico da solo al p. secondo), si propone questa rara opportunità di una abitazione tricamere e biservizi che da sola occupa l'intero secondo ed ultimo piano (NO ascensore) con il peculiare privilegio di essere circondata su tutti e 4 i lati da terrazze a livello di oltre 125 mq.!!
Dal vano scala comune si accede, dopo solo 4 rampe di scale, ad uno spazio disobbligo di entrata che permette di accedere a sinistra verso l'ampia zona giorno costituita da una luminosa zona "open space" suddivisa in zona salotto/TV e zona cucina aperta / pranzo (spazio eventualmente separabile per creare una cucina tradizionale, abitabile).
Tutta la zona giorno si affaccia su due lati dell'enorme terrazza che, esposta a Sud/Ovest diventa un tutt'uno d'estate e pertanto molto godibile, sfruttabile con tenda parasole. 
Dal predetto disobbligo di entrata si accede a destra al disimpegno notte dove si trovano uno studio o cameretta, una camera doppia ed una camera matrimoniale, servite da due bagni (uno con vasca). Anche questa zona è servita su tutti i lati dalla predetta terrazza a 360 gradi, da sfruttare per ottimi momenti di relax e convivio con amici e parenti e/o creare un giardino pensile...
Al piano interrato è di pertinenza un ampio e comodo garage per due auto affiancate.
Tenuto molto bene, abitato da una sola persona che ha acquistato un appartamento più piccolo in corso di costruzione, consegna marzo 2020. Classe En. "D" - 101,57 kWh/mq. anno.

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	175	Mq Coperti	175	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	D	IPE	101.57

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2003	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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