Appartamento TORINO (TO)

Appartamento in VENDITA

TORINO (TO) CENTRO Vittorio Emanuele II

Mq: 310 Prezzo: 850,000

Codice Agenzia: vittorio emanuele II calandra

Codice Web: IT-TO-37974-1-167416835

GIEFFE-PATRIMONI-Real-Estate-Advisor,-Torino-London

Contatta 011760***

Nel quartiere del centro di Torino e più precisamente in corso Vittorio Emanuele II ad angolo su via fratelli Calandra, al quinto piano di sei totali, in elegante stabile del 1959, ben tenuto nelle parti comuni e dotato di doppi ascensori, è sito un signorile e grandissimo appartamento così composto: ingresso da pianerottolo su ampio disimpegno con vestiere, tre o quattro camere da letto, un luminoso salone di circa 100 mq angolare con affaccio sul corso / Valentino e sulla via, una cucina abitabile, lavanderia, stireria, e tre servizi di cui due con finestra. La cucina abitabile  affaccia su balcone lato corte interna.
Ampi disimpegni di passaggio, ottenibili altre camere.
Completa la proprietà una bella e sana cantina pertinenziale al piano interrato ed un box auto di 16mq nello stesso stabile.
L’unità abitativa, si presenta in buone condizioni interne.
Internamente la superficie è ben distribuita e si presta ad essere ottimamente personalizzata, oltre che frazionata volendo in due unità immobiliari distinte.
L’appartamento ha un'ottima e panoramica esposizione sulla collina torinese e sul parco del Valentino oltre che della prospettiva su corso Massimo d'Azeglio, godendo di tre arie.
I costi per la gestione annua dell'unità immobiliare sono: per il riscaldamento centralizzato a metano: 2440.00 euro per anno; quelle condominiali sono di 7609,00 € per anno con servizio portineria.
Soluzione abitativa ubicata in quartiere residenziale del centro di Torino, dove sono presenti tutti i servizi di primaria necessità.
Vista impareggiabile sul verde del parco.
Ampia fattibilità e facilità di frazionamento.
Categoria catastale A1. Rendita catastale 4927.00 euro.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11
 - Classe: F - IPE: 171,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	2	Totale Piani Palazzo	6
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	310	Mq Coperti	310	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1959	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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