Appartamento TODI (PG)

Appartamento in VENDITA

TODI (PG) VIA SAN QUIRICO N.1

Mq: 157 Prezzo: 67,500

Codice Agenzia: PG1302748

Codice Web: IT-PG-107535-1-2183714

Dimorama-Perugia

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LOTTO UNICO
TODI (PG) VIA SAN QUIRICO N.1
Piena proprietà della porzione di fabbricato abitativo, sito nel Comune di Todi, in via San Quirico n.1 ed è censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 96 p.lla 641, sub.2 graffata con la p.lla 642 posta al piano primo del complesso immobiliare, con ingresso comune con altre unità immobiliari e corte esclusiva. Il suddetto immobile è costituito da un appartamento disposto su di un unico piano, con esposizione del prospetto d’ingresso a sud, che si può raggiungere mediante l’ingresso comune che si affaccia su vicolo San Quirico. Lo stesso ha pianta abbastanza regolare ed è suddiviso in 9 ambienti: cucina/soggiorno, tinello, tre camere, studio, ripostiglio, disimpegno e il bagno. La struttura portante è costituita da muratura in pietra locale a vista, con spallette delle aperture in mattoni e architravi in cemento, tetto in latero-cemento, sporto di gronda in tavelloni non intonacati, lattoneria in lamiera zincata e manto in tegole marsigliesi, il tutto in pessimo stato di conservazione. Gli impianti, i pavimenti, le maioliche, gli infissi e le finiture in genere risalgono a qualche decennio fa e si presentano in scarsissimo stato di conservazione. Anche gli intonaci ed i soffitti risultano essere danneggiati dall’umidità degli ambienti e dalle perdite d’acqua provenienti dalla copertura. Gli infissi sono in legno e in pessimo stato di conservazione tanto che in alcune sono assenti addirittura i vetri. Sono assenti anche alcune delle porte interne. La corte privata (p.lla 642) ad oggi è priva di ogni forma di manutenzione. Gli impianti non risultano conformi alle vigenti normative in quanto si presentano molto precari. Inoltre il CTU ha rilevato la necessità di eseguire il rifacimento del tetto, con un costo preventivato di circa € 24.000,00. Stato di occupazione: l’immobile risulta libero e affidato al

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Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	157	Mq Coperti	157	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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