Appartamento SORESINA (CR)

Appartamento in VENDITA

SORESINA (CR) centralissima

Mq: 140 Prezzo: 99,000

Codice Agenzia: genala99

Codice Web: IT-CR-56152-1-54717222

Nonsolocasa-SAS-di-Pedrini-Massimo-Fabio

Contatta 037483***

In Soresina, sulla centralissima via Genala proponiamo fabbricato completamente indipendente, sviluppato su 4 livelli e composto al piano terra fronte strada da negozio della metratura di circa 47 mq sviluppato in lunghezza con servizio igienico esterno, piccolo cortiletto di mq 18 cortile oltre a circa 24 mq di magazzino esterno (quest'ultimo da riattare); salendo a mezzo scala al piano primo troviamo un appartamento sviluppato su 2 livelli, con ampia zona giorno di 47 mq al piano primo composta da sala soggiorno e cucina oltre veranda che si collega al rustico sul fondo della corte (di fatto al piano primo sopra al magazzino in utilizzo al negozio) a mezzo balcone verandato; salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta dalle n 2 stanze da letto in affaccio la prima sulla via Genala (accessoriata da servizio igienico) e la seconda (di generose dimensioni) con vista sul cortile interno....a seguire, al terzo livello abbiamo una soffitta in parte utilizzabile ma in condizioni da restaurare. Completa la dotazione del fabbricato un box auto in Piazza Garibaldi (dietro al Bar Sorini) dal taglio singolo. Complessivamente un fabbricato sano, con lavori di sistemazione per essere abitato, ideale a chi volesse unire la propria attività ad una residenza. Per info e visite contattare Massimo Pedrini al n. 329.4420789 o massimopedrini@yahoo.it presso Agenzie Immobiliari Nonsolocasa Soresina Via Genala n. 33 o Soncino Via Padre Zanardi n. 25 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 478.96 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	18
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	7	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	50	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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