Appartamento SESTO FIORENTINO (FI)

Appartamento in VENDITA

SESTO FIORENTINO (FI) POLO SCIENTIFICO VIA DELL'OSMANNORO

Mq: 193 Prezzo: 453,000

Codice Agenzia: RA77759

Codice Web: IT-FI-70779-1-55432829

IMMOBILIARE-VITI

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Appartamento SESTO FIORENTINO vendita POLO SCIENTIFICO VIA DELL

Sesto Fiorentino, a due passi dal centro, vendesi appartamento di cinque vani per complessivi 193 mq S.U.L. posto al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra, facente parte di porzione di colonica completamente ristrutturata a fine anni ottanta. L'immobile si compone di grande soggiorno di 40 mq con camino, ampio disimpegno sfruttabile come zona studio, cucina abitabile, servizio con finestra, ripostiglio e zona lavanderia, anch'essa con finestra, divisione giorno/notte, due camere matrimoniali e servizio, oltre soppalco di 27 mq dove si può realizzare la terza camera. Completano la proprietà il balcone dal quale, tramite una scala a chiocciola, si scende nel giardino privato di 690 mq circa, dove troviamo un locale ad uso deposito in cui si può realizzare una zona barbecue con servizio annesso, oltre area tergale. Piazzale condominiale di circa 600 mq adibito a parcheggio. L'appartamento ha le caratteristiche tipiche della colonica con travi a vista in tutto l'ambiente ed aria condizionata. Possibilità di acquisto di altre due unità abitative adiacenti. L'immobile è dotato di doppio accesso da una piccola strada adiacente. Rif RA77759 L'immobile si trova vicino al Polo Scientifico e a soli 10 minuti a piedi dal centro di Sesto Fiorentino e a due passi dal centro commerciale IPERCOOP. Inoltre, è ricca di verde pubblico per fare lunghe passeggiate e ben collegata anche a Firenze sia grazie alla circonvallazione Nord che alla pista ciclabile realizzata di recente. Ottime le direttrici per lautostrada entrata Firenze Nord. CLASSE ENERGETICA: C (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 93.80 kwh/mq - EPgl,ren: 52.87 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Bassa Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	193	Mq Coperti	193	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	690
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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