Appartamento SAVIGNANO SUL PANARO (MO)

Appartamento in VENDITA

SAVIGNANO SUL PANARO (MO) Formiche via Volturno

Mq: 235 Prezzo: 195,000

Codice Agenzia: V002608

Codice Web: IT-MO-96716-1-3883

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Il Comune di Savignano sul Panaro è situato a 102 metri s.l.d.m. sorge alla base dell'antico borgo medioevale tra i più affascinanti della provincia . 
Il territorio, che appartiene al comune di Modena, è posto tra collina e alta pianura ed ha molte ricchezze da offrire al gusto. Per questo è nata la Strada dei Vini e dei Sapori Città Castelli Ciliegi, un itinerario enogastronomico che permette di fare un viaggio alla scoperta dei sapori più autentici di questi luoghi. 
Siamo tra Modena e Bologna e ció influisce sulla tradizione gastronomica di questo piccolo ma ben servito comune, in cui troviamo le  crescentine ed i borlenghi.  prodotti tipicamente modenesi, come l'aceto balsamico e il nocino, e bolognesi, come le paste fresche o i vini.
 Nell'architettura degli anni ottanta, caratterizzata dai grandi spazi, trova la sua connotazione  questo appartamento che occupa il primo piano di una casa bifamiliare. Anche la struttura interna è quella di un tempo,con i materiali di finitura originali, tenuta con cura e in buono stato e per questo  adatta ad una famiglia . Dalla cucinotta  con la sala da pranzo adiacente, ci si puó affacciare al grande terrazzo sfruttabile per gran parte dell'anno. Il soggiorno di grande metratura ha l'affaccio su un balcone ad angolo .Due grandi stanze doppie ed una singola  ed il bagno finestrato completano l'appartamento che ha altri interessanti spazi di proprietà come la taverna con bagno che puó essere utile per chi ha hobby  o a chi fa dell'ospitalità di amici e parenti una sua prerogativa.
Un doppio garage dalle grandi dimensioni  è la perfetta dimora per le auto , moto e biciclette. Un  verde giardino in condivisione con l'altra unità abitativa  con un prato e degli alberi ben curati circonda tutta la casa e ne delimita i confini con una recinzione in ferro.
Seppur non inserito in un contesto prettamente residenziale , è prossimo a tutti i servizi del luogo raggiungibili comodamente.
CLASSE ENERGETICA: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	235	Mq Coperti	235	Mq Scoperti	-	Vani Totali	5
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	N.D.

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1980	Tipo Costruzione	-	Immobile	ABITABILE SUBITO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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