Appartamento SANTA MARINELLA (RM)

Appartamento in VENDITA

SANTA MARINELLA (RM) Pirgus

Mq: 387 Prezzo: 1,890,000

Codice Agenzia: Santa Marinella

Codice Web: IT-RM-25425-1-168725713

Immobiliare-Case-di-Valore

Contatta 069480***

Santa Marinella tra le ville più belle d'europa, costruita dal famoso architetto Pier Luigi Nervi, genio dell’Architettura che ha riempito il mondo con le sue opere, proponiamo imponente villa indipendente su quattro piani indipendenti, innalzata su palafitte d’acciaio (unica al mondo!!), che si stagliano a più di 20 mt dal suolo. Si compone da: piano seminterrato di circa 80 mq, creato in pietra per personale di servizio, composto da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, si presenta complessivamente in buone condizioni interne. Piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno. Piano mezzanino composto da: ingresso living su soggiorno con angolo cottura due camere e servizio. Piano suite troviamo un appartamento composto da: un accogliente salone triplo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali con tre servizi indipendenti per ogni camera, terrazzo perimetrale con visuale mozzafiato, sopra la suite troviamo ulteriore piattaforma sufficientemente grande per rendere possibili le operazioni di atterraggio e decollo di elicotteri. Sopra il terrazzo troviamo l'osservatorio con apertura a volo di gabbiano con basamento girevole a 360 gradi per telescopio astronomico. Completa la proprietà un giardino di 1600 mq che accerchia la proprietà, uno scenario naturale stupefacente di piante di aloe, olivi, oleandri, magnolie e palme che ogni stagione dipinge e veste di mille sfumature diverse, creando atmosfere suggestive di grande impatto. Una piscina di 90 mq con acqua di mare, completa di arredi e di due bagni esterni che fungono anche da spogliatoio. L'edificio è orientato a nord-est per adeguarsi alla direzione della vena d'acqua sotterranea e sfruttare il massimo dell'energia. L'enorme potenziale energetico di questo luogo è espresso dalle 30.000 unità Bovis (Misuratore intensità energia del luogo) riscontrate all'interno della cupola dell'osservatorio. Tutti i piani vengono raggiunti da una scala interna anch'essa in acciaio protetta da vetri antisfondamento, con predisposizione di ascensore per 6 persone. Sotto le palafitte segnaliamo un magico patio di 100 mq adibito a zona pranzo e area relax, adiacente la piscina un gazebo in legno di 40 mq per parcheggiare due macchine o ricovero attrezzi. Semplicemente splendida!!. - Classe: G

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	387	Mq Coperti	387	Mq Scoperti	-	Vani Totali	10
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	5	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	7	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	5	Giardino MQ	1,600
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	300	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1950	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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