Appartamento SANREMO (IM)

Appartamento in VENDITA

SANREMO (IM) Polo Nord Corso degli Inglesi

Mq: 100 Prezzo: 199,000

Codice Web: IT-IM-76442-1-55391996

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Contatta 018450***

Nel quartiere Polo Nord, a ridosso della Piazza del Mercato, a pochi minuti a piedi dal centro ed in zona servita da negozi proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina. All'ingresso veniamo accolti da un funzionale disimpegno che ben separa i locali. Troviamo subito una cucina abitabile di generosa metratura, arredata su misura ed arieggiata sia da finestra sia da porta finestra che accede al balconcino di servizio coperto. Qui sono state posizionate la caldaia, appena sostituita con un nuovo modello a condensazione, la lavatrice ed un lavandino esterno sfruttando lo spazio come un ripostiglio esterno. Il soggiorno resta separato ed anch'esso si presenta assai spazioso. La pavimentazione in parquet dona calore all'ambiente, da qui si accede al balcone vivibile con affaccio su strada. La zona notte è composta da due camere da letto. La prima, matrimoniale, è talmente grande da poter permettere di ricavare all'interno una comoda cabina armadio o un piccolo studio, la presenza di due finestre agevola l'eventuale divisione dei locali. Anche la seconda camera, seppur utilizzata al momento come singola, si presenta di buone dimensioni e può essere utilizzata come doppia. Il bagno, di recente ristrutturazione, è finestrato e dispone di vasca. L'appartamento si presenta in ordine e , non necessitando di un' urgente ristrutturazione, può essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Vista la metratura e la posizione strategica per i residenti questa soluzione risulta particolarmente indicata come abitazione principale. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 146.82 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	100	Mq Coperti	100	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	146

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	7	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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