Appartamento SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI)

Appartamento in VENDITA

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA (FI) Cerbaia Cerbaia

Mq: 140 Prezzo: 490,000

Codice Agenzia: VR577

Codice Web: IT-FI-10662-1-1716863

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ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP –  SAN CASCIANO / CERBAIA - SIGNORILE RESIDENZA CON  GIARDINO - POSTI AUTO - CANTINA

Località Cerbaia,  prestigiosa residenza, in Antica villa storica fortificata nel 1300, posta al piano terreno, con alte volte affrescate e panoramico giardino 200 mq ca. 
La residenza per complessivi 140 mq ca. è composta dal suggestivo salone affrescato di 65 mq ca, con un camino settecentesco in pietra serena scolpita, con acceso diretto al panoramico ed esclusivo giardino che si affaccia sulle colline, due stanze da letto di 25 mq ca, bagno finestrato con idromassaggio e cucinotto. 
Tramite scala a chiocciola si accede alla terza camera 15 mq ca, dotata di servizio.
 Completano la proprietà una cantina di 10 mq ca, due posti auto privati e parcheggio ospiti nella proprietà.
L'antico complesso ha inoltre un Giardino all'italiana ed un grande parco verde con piante secolari e percorso interno recintato per 1,5 ettari.
 Pavimenti: in cotto originale nella sala e parquet nelle camere.
Impianti: Tutti gli impianti (acqua-luce-gas) sono autonomi e l'impianto di riscaldamento 
è alimentato da gas metano. Impianto di allarme e  videocitofono.
Distanze: Scandicci 7, San Casciano 10 km,  Empoli 16 km, Firenze 20 km.
In ufficio planimetrie e documentazione riguardo la storia e lo sviluppo architettonico della villa.
APE(classe energetica "G" attestato di prestazione energetica maggiore  175 kwh/m2).
 (RIF VR577) € 490.000

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Alleanza Immobiliare Group, quest' anno 2017 festeggia il 30° anno di attività. 
Operiamo principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze.
Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali. 
Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenza finalizzata all'ottenimento del finanziamento per l'acquisto.
Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità.
Vi aspettiamo a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, presso la nostra agenzia
gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19,30.
Italia - Toscana - Firenze - Chianti - San Casciano Val di Pesa - Cerbaia

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	140	Mq Coperti	140	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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