Appartamento SAN CASCIANO DEI BAGNI (SI)

Appartamento in VENDITA

SAN CASCIANO DEI BAGNI (SI) loc. focaiole loc. focaiole

Mq: 98 Prezzo: 260,000

Codice Agenzia: AP14

Codice Web: IT-SI-54028-1-54829807

COSMOS-REAL-ESTATE

Contatta 057858***

Vendesi bellissimo appartamento di 98 mq con entrata indipendente, giardino e ampio garage a San Casciano dei Bagni.  Completamente ristrutturato con finiture di lusso.  Ubicazione Collocato nel paese di San Casciano dei Bagni, limmobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dallA1 dalluscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dalluscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.  Descrizione Lappartamento si trova allinterno di una zona residenziale molto panoramica, nel comune di San Casciano dei Bagni. Lappartamento, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, si estende su un unico livello ed ha una superficie di 98 mq. Internamente è composto da ingresso finestrato, ampio salone con balcone, cucina con veranda, due camere e due bagni.  Completa la proprietà garage di 50 mq e giardino di 120 mq.  Stato e Rifiniture Limmobile è abitabile da subito, completamente ristrutturato con finiture di lusso.   Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce e riscaldamento a gpl.  Situazione Urbanistica e Catastale Limmobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni.  Dati Proprietà e Vincoli Limmobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa.  Utilizzi e Potenzialità Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	RIALZATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	98	Mq Coperti	98	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	120
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	36	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2000	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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