Appartamento SALÒ (BS)

Appartamento in VENDITA

SALÒ (BS) Villa via Giuseppe Filippini

Mq: 110 Prezzo: 245,000

Codice Agenzia: V102

Codice Web: IT-BS-79041-1-1565979

Global-Service-Immobiliare-S.r.l.

Contatta 030636***

All'interno di una nuova residenza con piscina, (Residenza Quadrifoglio) collocata in zona estremamente tranquilla in adiacenza ad un parco pubblico ma allo stesso tempo comoda ai servizi ed alla viabilità proponiamo:
Ampio Trilocale libero su tre lati posto al piano terra di una palazzina di sei alloggi composto da:Soggiorno, Cucina separata, Disimpegno armadiabile, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno principale, Bagno di servizio Portico, ampio giardino di 250 metri quadrati, completano la proposta l'autorimessa e Posto auto riservato.
La Classe energetica "A" oltre ad un confort abitativo di prestigio  consente il recupero fiscale del 50% dell'IVA, L'agenzia La Global Service Immobiliare fornirà anche l'assistenza nella pratica di detrazione fiscale del Box pertinenziale.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA SOLUZIONE ABITATIVA ANCHE CON ARREDO

- CAPITOLATO DELLE OPERE -
portoncino d’ingresso blindato
serramenti esterni in legno pino di Svezia completi di guarnizioni di tenuta anti-spiffero a quadruplo vetro
sistema di oscuramento costituito da persiane ad anta cieca in legno pino di Svezia
porte interne in legno noce Tanganika naturale
pavimenti e rivestimenti con ceramiche Parquette in Rovere sbiancato
apparecchi igienico-sanitari Ideal Standard serie Tesi modello sospeso
rubinetteria con miscelatori monocomando Hansgröhe serie Talls S2, dotati di sistemi per il risparmio d’acqua e scarico WC con doppio serbatoio
impianto elettrico "stellare" e disgiuntore di rete nella zona notte per garantire la massima sicurezza e la riduzione dell’inquinamento elettromagnetico
centralino elettrico intelligente della Gewiss, per la gestione intuitiva ed economica dei consumi
frutti e placche elettriche Gewiss serie Chorus Lux
predisposizione impianto TV satellitare
impianto citofonico 
impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) a doppio flusso per una migliore qualità dell'aria, salubrità degli ambienti e risparmio energetico
impianto di riscaldamento a gestione e consumo autonomo
con produzione di calore centrale tramite caldaia a condensazione a gas metano
pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
riscaldamento a pavimento
nei bagni presenza aggiuntiva termoarredo
cronotermostato per la regolazione della temperatura interna all’alloggio e regolazione in ogni locale 
contatori di energia termica per la verifica del consumo effettivo in ogni abitazione
contatore acqua calda e fredda per la ripartizione del consumo in ogni unità abitativa

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	110	Mq Coperti	110	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	28.40

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2015	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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