Appartamento RUBIANA (TO)

Appartamento in VENDITA

RUBIANA (TO) Borgata ruatta

Mq: 1,282 Prezzo: 350,000

Codice Agenzia: V002131

Codice Web: IT-TO-22015-1-156193009

Nordedil-Immobiliare-Sas

Contatta 011568***

Rubiana, comodo ad Avigliana e alla tangenziale e su strada di passaggio per accedere al Col del lys, proponiamo fabbricato indipendente libero su 4 lati, composto da un ristorante, due locali abitazione e un piano dedicato a una attività di bed and breakfast oppure di locazione tipo airbnb. Fabbricato estremamente interessante, di ampia metratura. I locali sono stati ristrutturati e quindi non occorrono migliorie importanti per rimettere l'attività a pieno regime. Il locale ristorante sviluppa circa 500 metri quadrati. È composto al piano terreno da due ampie sale, servizi per il pubblico, locali cucina, locali dispensa e un ampio porticato. Al piano soprastante un altro ampio locale destinato al ricevimento del pubblico, un ampio terrazzo con splendida vista, servizi destinati al pubblico e locali cucina e di servizio. Con scala interna si accede poi al piano soprastante destinato a abitazione e locale di servizio per i dipendenti del ristorante. Il locale di servizio per i dipendenti è costituito da una stanza con bagno. I locali abitazione sono due ampi appartamenti. L'intero piano sviluppa circa 260 metri quadrati. I locali presentano in ottime condizioni. L'ultimo piano, mansardato e abitabile, è costituito da 5 locali destinati alla attività di bed and breakfast oppure di locazione sullo stile di Airbnb. Il piano è disimpegnato da un corridoio che serve le varie porte di accesso ai locali. Si tratta di quattro monolocali con bagno privato e di un appartamento bilocale con bagno. Anche questo piano è stato ristrutturato di recente e pertanto non necessita di lavori. La proprietà è inoltre arricchita da un cortile privato in parte destinato a parcheggio in parte a verde di circa 1500 metri quadrati e da una tettoia chiusa di circa 64 metri quadrati destinata a parcheggio, deposito e magazzino. Il fabbricato è estremamente interessante. La metratura è notevole. Validissimo per una destinazione residenziale con attività collaterale che può essere gestita direttamente da chi vi abita oppure data in locazione. Validissima la parte destinata a locazione tipo Airbnb o bed and breakfast in quanti locali sono perfettamente strutturati per essere utilizzati da subito. Da vedere. Bella posizione con vista estremamente panoramica e visibile in quanto su strada di passaggio. Altri dettagli e fotografie cliccando su: www.nordedil.info/?Codice=V002131 oppure su www.facebook.com/nordedil - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ------- Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. -------

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	1,282	Mq Coperti	1,282	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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