Appartamento ROSOLINA (RO)

Appartamento in VENDITA

ROSOLINA (RO) dei Ligustri

Mq: 45 Prezzo:

Codice Agenzia: 114

Codice Web: IT-RO-42504-1-57757427

Agenzia-Adriatico-srl

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Per trascorrere le vostre vacanze al mare, nel cuore del Parco del Delta del Po, o per un solido investimento che garantisca una rendita sicura negli anni, Agenzia Adriatico ti propone: un appartamento trilocale centralissimo, terzo piano con ascensore, composto da camera matrimoniale, camera a 2 letti, soggiorno angolo cottura e bagno. Rosolina Mare è un territorio nato dall’acqua e legato alla terra, a misura d'uomo tra il fiume Adige e il Po. Suggestivi paesaggi naturali, spiagge dorate, scanni e lagune, sono gli elementi spontanei che fanno di questa terra uno scrigno di natura e di cultura rurale di rara bellezza, custodito gelosamente dai suoi abitanti. Inserita nel Parco Regionale veneto del Delta del Po, a pochi passi da Venezia, Ravenna e Verona in uno dei più incantevoli scenari naturalistici d’Italia, Rosolina Mare è conosciuta dal turismo internazionale come località a misura d’uomo, ideale per una vacanza a contatto con la natura. Antichi territori vallivi disegnati dai suoi abitanti a ridosso di un cordone di dune preistorico (le dune fossili) che, avanzando lentamente verso il mare, nascondono ad ogni ansa nuovi sentieri, nuovi argini, nuovi panorami. Un fittissimo reticolo di percorsi tra cielo e terra, che come in un prezioso ricamo mettono in comunicazione la terra e il mare, la valle e la laguna. Un luogo forgiato dalla natura che accoglie, all’ombra di una folta e profumatissima pineta, decine di moderni e confortevoli stabilimenti balneari inseriti piacevolmente in un ecosistema ricco di biodiversità, e popolato da moltissime specie di uccelli e piante autoctone.A due passi dalle spiagge, tanti itinerari escursionistici e ciclopedonali, in bici, a cavallo e in barca, per conoscere da vicino lo straordinario patrimonio paesaggistico ed enogastronomico di Rosolina Mare. Un itinerario imperdibile è quello della Destra Adige, una via ciclabile e nautica che percorre l’argine del fiume Adige, e che dopo qualche chilometro interseca la Strada delle Valli, un paesaggio naturale apparentemente selvaggio e solitario, che contrariamente a quanto si può pensare, valorizza ancor di più, con i casoni di valle, l’opera e il lavoro dell’uomo, dedito da sempre, in questi luoghi, all’antico mestiere della pesca. Edificati in muratura a partire dal Milleseicento, i casoni di valle erano l’abitazione del proprietario della valle, che veniva qui a verificare il procedere delle attività ittiche; oggi immagine simbolo della cultura e della tradizione valliva del territorio di Rosolina Mare e in generale del Delta del Po.Accoglienti stabilimenti balneari a pochi metri da hotel, alberghi e appartamenti, fanno della familiarità e dell’attenzione all’ospite, uno dei punti di eccellenza di Rosolina Mare, con offerte-vacanza personalizzate, a misura di ogni scelta. Abbandonarsi su un lettino ai bordi della battigia, e lasciarsi accarezzare dalla brezza mattutina dal caratteristico profumo di liquerizia selvatica, è quello che a Rosolina Mare, da sempre, molti turisti chiamano ‘il bello della vita’. A questa atmosfera, durante tutta la stagione estiva, fanno da corollario numerosi servizi di spiaggia e di mobilità. Il servizio gratuito wi-fi per connettersi al web; la possibilità di spostarsi comodamente con biciclette, mountain bike, tandem, e carrozzelle lungo le innumerevoli piste ciclabili e sentieri che collegano le spiagge e pineta; il soccorso medico attivo 24 ore su 24 con moto medica lungo la battigia; il trenino turistico così amato dai bambini come le intense attività di gioco e di animazione. Altrettanta attenzione è dedicata all’accessibilità di persone anziane o con disabilità motorie; così come per gli amici a quattro zampe, con ampi spazi di spiaggia riservata. Spiagge libere per altre filosofie di vita, arenili appartati e silenziosi completano l’offerta balneare. Spazi di tranquillità dove trascorre le giornate a contatto con una natura autentica, selvaggia, protetta. Raggiungere, ad esempio, la spiaggia libera a ridosso dell’inebriante Giardino Botanico Litoraneo Veneto, protetti dal vento e dalla calura da antiche dune di sabbia e dalla silenziosa pineta, non è solo ‘una questione di gusti’. È una filosofia di vita. Luoghi di incomparabile bellezza naturalistica, che offrono ad ogni ospite occasioni di tranquillità e di relax superiori. Un’offerta balneare completa, nella quale natura e ospitalità, quiete e divertimento si fondono per fare di Rosolina Mare una destinazione unica e accogliente in ogni suo aspetto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERZO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	4
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	45	Mq Coperti	45	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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