Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in VENDITA

ROMA (RM) TRASTEVERE aurelio

Mq: 546 Prezzo:

Codice Agenzia: 8/1

Codice Web: IT-RM-39810-1-151607418

Asso-programma-casa

Contatta 067720***

villa storica sul Colle Gianicolo a due passi dal centro di Roma e da Piazza San Pietro,in un'oasi di pace e nel verde adiacente all'antica villa "il Vascello " del 1663 oggi scomparsa.
L'immobile ristrutturato nel 1897,conserva ancora oggi il fascino delle antiche ville romane,con i suoi colori ocra, il cotto e il travertino, le antiche scale, il camino originale.
Le finestre si affacciano su un vasto giardino interno di 1350 mq, rigoglioso di palme secolari,cipressi,aranci e magnifiche magnolie.
La villa di 19 vani e circa 500 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra con ascensore interno,coniugando perfettamente le esigenze di rappresentanza e praticità.
Al piano terra,un ingresso circolare con soffitto a volta porta alla zona di rappresentanza, il salotto, la sala da pranzo, la cucina e 2 servizi.
Al primo piano, la zona giorno, con ampie vetrate che si affacciano sullo splendido giardino, i salotti, lo studio,  2 camere da letto e 2 bagni, ed al piano superiore,altre 5 camere da letto, mansardate, caratteristiche, con 2 servizi.
Completano la proprietà un garage al piano giardino di circa 60 mq e i locali cantina e centrale termica al piano interrato 
Questa villa storica di grande eleganza e raffinatezza,e la residenza ideale per chi ama la bellezza, per chi vuole distinguersi, godere della propria privacy e rigenerarsi nel meraviglioso giardino pur essendo a due passi dal centro della città di Roma.
info 3356357393
 - Classe: E - IPE: 47,83 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	546	Mq Coperti	546	Mq Scoperti	-	Vani Totali	19
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	4	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	6	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	1,350
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	27	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	3
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1600	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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