Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in VENDITA

ROMA (RM) TORRE GAIA (ZONA DELLA VIII MUN.) Enrico dell'Acqua

Mq: 73 Prezzo: 66,500

Codice Agenzia: enrico dell'acqua

Codice Web: IT-RM-28719-1-153273928

STUDIO-NICOTRA

Contatta 069100***

zona: Torre Gaia  - via Enrico dell'acqua 139.
Appartamento di 54 mq piano terra composto da: ingresso, cucina aperta nell’ingresso, soggiorno,camera e bagno. All’ unità immobiliare è annesso un giardino pavimentato di 22 mq al quale si accede tramite un cancello posto a quota stradale e un cancello pedonale situato nel cortile. Nel giardino una piccola costruzione in muraturadi 11 mq addossata all’edificio serve da ripostiglio all’appartamento. 
Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno pareti finestrate con buona illuminazione interna.
I pavimenti sono in gres porcellanato; le pareti sono tinteggiate di diversi colori, nel bagno e in parte della cucina sono rivestite a tutta altezza con materiale ceramico.
L’altezza interna varia da circa mt. 2,80 a circa mt. 2,67 per la presenza dei controsoffitti.
Gli infissi sono costituiti da finestre e portefinestre in legno e alluminio con doppio vetro.
Le porte interne sono in legno, scorrevoli nel bagno e nel soggiorno a un’anta nella camera. La porta d’ingresso è blindata.
Gli impianti sono tutti sotto traccia, sono stati realizzati durante i lavori di ristrutturazione risalenti al 2010/2011. Un condizionatore è collocato nel soggiorno. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria installata nel locale ripostiglio.
L’immobile nel suo complesso si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione a eccezione della parete della porta d’ingresso che presenta delle crepe.
Il giardino pavimentato e recintato presenta un crollo di parte del muretto di recinzione. Dal giardino si accede al locale ripostiglio tramite una grata in ferro apribile antintrusione; all'interno una finestra in legno, alluminio e vetro illumina l'ambiente di circa mt. 2,40 di altezza. Inoltre, si rileva la presenza di una struttura in alluminio per la realizzazione del controsoffitto e di crepe su parte della muratura.
Il locale nel complesso risulta in cattivo stato di manutenzione e conservazione. 
La costruzione si sviluppa su due piani, piano rialzato e primo. Ai due appartamenti del piano rialzato sono annesse al piano terra aree scoperte a giardino pavimentato con ripostiglio, diverse per dimensione e conformazione.
€ 89.000,00 possibilità di offerta a € 66.500,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO 
 - Classe: F

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	73	Mq Coperti	73	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	22
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	11	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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