Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in VENDITA

ROMA (RM) Tor di Mezzavia CROPANI

Mq: 155 Prezzo: 345,000

Codice Agenzia: APPARTAMENTO CON AMPLISSIMO GIARDINO

Codice Web: IT-RM-31985-1-54119347

Mariani-Rei-srl

Contatta 067917***

Via Anagnina in complesso neoedificato in mattoncini disponiamo di bellissimo appartamento di 120 mq. Il complesso risulta bellissimo da un punto di vista estetico, ubicato in una zona molto tranquilla e lontana da rumori e disturbi, vicina ad ogni servizio (Ikea 200 metri, centro commerciale ANAGNINA e PETROCELLI 200 metri, Metro Anagnina 700 metri, ulteriore 1 centro commerciali nel raggio di un km e mezzo, Leroy Merlin, Obi a poche centinaia di metri), e ottima per una "gestione vita" fuori dal traffico e da problematiche di spostamento varie su ogni arteria romana. l' appartamento risulta dotato, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi, al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostre famiglie. COMPOSIZIONE - 120 METRI QUADRATI SU DUE PIANI ( composizione: salone doppio, cucina doppia, due amplissime stanze matrimoniali e terza ricavabile, doppio bagno) - GIARDINO DI 400 METRI CON ACCESSIBILITA' DA TUTTE LE ZONE GIORNO - POSTO AUTO DI 12,5 METRI E POSTI AUTO IN ABBONDANZA RICAVABILE NELL'AMPLISSIMO GIARDINO - GARAGE AMPLISSIMO DI 27 METRI COMUNICANTE CON SALA HOBBY E RICONVERTIBILE AD USO GIORNO (EVENTUALMENTE A PRAZZO AGGIUNTIVO) - ESPOSTA SU TRE FRONTI l' appartamento presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard "cantieristico": - Pannelli solari con riserva acqua calda per 200 litri; - Impianti fotovoltaici un KW/unità abitativa; - recupero acque piovane per innaffiamento; - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso/monopasso/siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale TV, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv) - impianti di condizionamento LG INVERTER classe energetica AA potenza 9000 btu; - inferriate e portoni blindati; - caldaie a condensazione; - 1 posto auto interno giardino; - 1 box auto a prezzo aggiuntivo; - videocitofoni a colori; - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio - la soluzione ha DOPPIA O TRIPLA CAMERA - rivestimenti e sanitari bagni di design - infissi in legno con doppi vetri e camera interna - cappotto di coibentazione e rivestimento esterni a garanzia di un'ottima protezione dagli agenti meteo/termici inverno/estate; Box auto eventualmente da annettersi a prezzo aggiuntivo - Classe: B

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	155	Mq Coperti	155	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	B	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2012	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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