Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in VENDITA

ROMA (RM) Piazza della Balduina Via Orlando De Tommaso, 12

Mq: 207 Prezzo: 595,000

Codice Agenzia: Appartamento Balduin

Codice Web: IT-RM-81071-1-55565620

CHIAVI-DI-ROMA-IMMOBILIARE

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Piazza Della Balduina precisamente in Via Orlando de Tommaso proponiamo in vendita un appartamento facente parte di un palazzo risalente a metà degli anni '60 composto da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere matrimoniali, 3 bagni e due balconi. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. L'appartamento è corredato di infissi in legno vetro semplice, inferiate, porta blindata, aria condizionata, tende da sole e pavimenti in marmo nell'ingresso, nel salone doppio e nei disimpegni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e per l'acqua sanitaria scaldabagno elettrico. Le spese condominiali ammontano a € 335,00 al trimestre. L'IMMOBILE E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE GRAZIE ALLA PRESENZA DEI DOPPIO INGRESSO (VEDI PLANIMETRIA DI PROGETTO) *** Il fabbricato si sviluppa su 8 piani fuori terra, ha una struttura portante in cemento armato e le facciate esterne hanno una rifinitura in cortina. ***Via Orlando de Tommaso è posizionata nel cuore del quartiere Balduina; a pochi passi si raggiunge Piazza della Balduina ricca di attività commerciali come bar, ristoranti, farmacie, negozi al dettaglio di vario genere, supermercati, istituti bancari, servizi di prima necessita e la Chiesa di San Pio X. Inoltre a soli 3,2 km si raggiunge Piazza Mazzini, zona rilevante per attività economiche e commerciali. ***L'immobile è ben collegato con i mezzi: - a 200 metri troviamo la fermata Medaglie D'Oro/Romagnoli che con le linee 913/913L/N913 permette di arrivare alla Stazione di Monte Mario, Santa Maria della Pietà, Via Trionfale, Via della Pineta Sacchetti, Università Cattolica Sacro Cuore, Via dei Gracchi, Via Cicerone, Viale Giulio Cesare/Ottaviano con interscambio Metro A; - a 550 metri raggiungiamo la Stazione ferroviaria Balduina con la linea regionale la quale porta alla Stazione Roma Tiburtina e Roma Ostiense. *** Per ulteriori informazioni contattar CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	8
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	207	Mq Coperti	207	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	2	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1964	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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