Appartamento ROMA (RM)

Appartamento in AFFITTO

ROMA (RM) Centro storico Via Sistina

Mq: 65 Prezzo: 1,500

Codice Agenzia: FXF46

Codice Web: IT-RM-71684-1-FXF46

IMMOBILI-DI-PRESTIGIO-SRL

Contatta 068530***

ROMA, Centro Storico, Via Sistina. Nel cuore del Rione Colonna, nella bellissima Via Sistina, poniamo in locazione un'affascinante abitazione al piano secondo di un palazzetto amatoriale di soli 5 piani.  La Via Sistina, già "strada Felice" collega attualmente la Piazza Barberini a Trinità dei Monti, Il tratto che appartiene al Rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a Piazza Barberini, in cui si trova l'immobile offerto in vendita, appartiene al Rione Colonna. L'abitazione, di circa mq 68,00,  si compone di ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio ed accessori vari. Possibilità, stesso taglio, con terrazza vivibile.  L'abitazione è completata dagli eleganti arredi, mobili e fissi, le pregiate rifiniture e tutti gli elettrodomestici necessari. Contratto abitativo transitorio con opportuni requisiti e garanzie.  Dettagli: Appartamento ad uso abitativo Centro storico - Rione Colonna Mq 68,00 Arredato Completamente accessoriato URL:  INT. B: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FXF46 INT. A: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/FFM99 INT. C: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/GKU79  STORIA: La lunghissima strada (2.787 metri) rettilinea che partiva dalla Trinità dei Monti ed arrivava a S.Croce in Gerusalemme era detta "strada Felice", dal nome di battesimo di papa Sisto V (Felice Perretti), il quale volle aprire una lunga strada per collegare il Pincio con la basilica di S.Maria Maggiore e con la vicina sua villa Montalto. Nella pianta del Nolli del 1748 la via figura in tutta la sua estensione, mentre in quella del 1878 la via è scomparsa: infatti si frazionò, assumendo i nomi di via Sistina, via delle Quattro Fontane, via Agostino Depretis, via Carlo Alberto, via Conte Verde, via di S.Croce in Gerusalemme: tutti nomi, compreso via Sistina, dati alle vie dopo il 1870. L'odierna via Sistina costituisce l'ultimo tratto dell'antica "strada Felice", ossia quello tra piazza Barberini e Trinità dei Monti. Nel biennio 1585-6 papa Sisto V la cominciò e la terminò; pensò di popolarla ed a tale scopo concesse benefici e privilegi per coloro che volessero costruire una casa nella nuova via, compresa l'esenzione dalle tasse (escluse quelle per l'abbellimento e la manutenzione della strada). Percorrendo tale via, che fu realizzata da Domenico Fontana, si ha la netta sensazione di una strada in pendenza, ma il dislivello è di soli 10 metri su una lunghezza di 400. Il tratto che appartiene al rione Campo Marzio va da Trinità dei Monti fino a via Francesco Crispi, mentre il rimanente tratto fino a piazza Barberini appartiene al rione Colonna: prendiamo qui in considerazione quest'ultimo. All'estremità della via che si affaccia su piazza Barberini si noti il palazzetto seicentesco sulla destra (nella foto in alto sotto il titolo), ceduto parzialmente nel 1644 da Nicolò Soderini "per costruirvi il bottino dell'acqua di ricasco della fontana del Tritone e un abbeveratoio all'angolo": l'abbeveratoio altro non è che la famosa fontana delle Api. In seguito la fontana finì per ingombrare e nel 1880 fu portata nei magazzini del Comune (dove fu anche mal conservata), finchè nel 1917 fu ricostruita e posta all'angolo tra piazza Barberini e via Vittorio Veneto, dove tuttora si trova. Da segnalare la presenza in questo tratto di via Sistina del "Teatro Sistina" (nella foto 1), progettato e realizzato nel 1950 da Marcello Piacentini, nel quale sono stati allestiti spettacoli di notevole livello artistico, come quelli di Garinei-Giovannini, oltre a concerti ed operette. A parte diversi restauri la struttura del teatro è rimasta invariata, con la sua sala circolare di 1600 posti, la platea e la galleria digradanti ed il palcoscenico dotato di attrezzature sempre all'avanguardia. Purtroppo la costruzione del teatro comportò la demolizione della chiesa di S.Francesca Romana, costruita dai Trinitari Spagnoli (i Padri del Riscatto), rinnovata nel Seicento da Mattia De Rossi e restaurata nell'Ottocento a cura del Collegio Boemo. Il bel palazzetto al civico 138, ad angolo con via dei Cappuccini, presenta due cantonali bugnati, con finestre architravate al primo piano ed a cornice semplice agli altri piani ed un portale centinato ornato da una protome leonina: si tratta del cosiddetto palazzo Rossini (nella foto 2) perchè, come ricorda la lapide appostavi dal Comune di Roma nel 1882, "In questa casa Luigi Rossini da Ravenna, incisore, architetto, compose tutte le magistrali opere che lo resero famoso in Europa". L'artista, nato nel 1790 e morto nel 1857, fu allievo del Piranesi e si distinse per le bellissime vedute di Roma. Sul lato opposto della via è situata la chiesa dei Ss. Ildefonso e Tommaso da Villanova (nella foto 3), costruita nel Settecento con una facciata barocca di Francesco Ferrari, scandita da lesene e terminante in un timpano curvilineo. L'interno è di eccezionale eleganza nella volta a culla, solcata da un intreccio di nervature. Famoso, nel primo altare a destra, il pittoresco "Presepe" in marmo di Francesco Grassia risalente al 1667. (Roma Segreta).

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	SECONDO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	65	Mq Coperti	65	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	1
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G 164,20 KWh/m²a	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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