Appartamento RAPALLO (GE)

Appartamento in VENDITA

RAPALLO (GE) Francesco Baracca

Mq: 67 Prezzo: 120,000

Codice Agenzia: RI-308

Codice Web: IT-GE-38773-1-168850286

Agenzia-Immobiliare-Pagella

Contatta 018567***

Bilocale grande zona Golf. Proponiamo in vendita appartamento in via Baracca di grandi dimensioni facilmente trasformabile in trilocale. Il condominio è ordinato, ha l'ascensore e i posti auto condominiali coperti sotto l'edificio. L'alloggio è composto di ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà la cantina. La zona è tranquilla e poco trafficata, l'esposizione dell'appartamento è buona con tanta luce e sole. Rapallo, con il suo golfo a mezzaluna, è una cittadina tutta da scoprire. Con il suo territorio compresso fra monti e mare, ha un carattere forte e granitico, addolcito da un clima invitante e da una natura incantevole da togliere il respiro. L’insenatura su cui si affaccia è circondata da una cerchia di colline che la abbracciano e la proteggono, nella fredda stagione, dai venti del nord: il risultato è un clima gradevole tutto l’anno che regala giornate splendide con panorami mozzafiato. Il periodo migliore per scoprire le bellezze nascoste di quest’angolo di Liguria è proprio quello considerato “morto”, quello in cui alle spiagge libere da attrezzature, si possono alternare visite nel vecchio borgo, nelle frazioni che la cingono come una corona e trekking sui numerosi sentieri che portano sul crinale godendo di scenari incantevoli e di una vista incomparabile che spazia dalle due Riviere all’entroterra di Genova e dalle Alpi Apuane a Capo Mele. Il territorio comunale, inserito nell’area del Monte di Portofino, rappresenta un vero concentrato di natura Ligure sia dal punto di vista naturalistico sia da quello storico-antropologico. Il centro storico è tutto racchiuso entro la cinta ferroviaria dove le nuove vie si alternano ai vecchi “caruggi”, i nuovi palazzi alle case dei pescatori ormai recuperate alla loro originale bellezza. La connotazione della cittadina derivante dal passato è ora leggibile soprattutto sul Lungomare Vittorio Veneto dove i complessi alberghieri ed i numerosi caffè evocano la fase elitaria e cosmopolita del lungo processo di evoluzione turistica. - Classe: G - IPE: 120,63 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	1	Totale Piani Palazzo	5
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	67	Mq Coperti	67	Mq Scoperti	-	Vani Totali	2
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	1	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	CENTRALIZZATO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1969	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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