Appartamento RAPALLO (GE)

Appartamento in VENDITA

RAPALLO (GE) Aurelia Ponente

Mq: 215 Prezzo: 1,700,000

Codice Agenzia: rapallo abitazione in villa

Codice Web: IT-GE-32436-1-166701141

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Situata al centro del golfo del Tigullio, la cittadina di Rapallo gode di una posizione invidiabile, incastonata tra le verdi colline del promontorio di Portofino e un lungomare punteggiato da palme, regala dei panorami mozzafiato. In questo splendido contesto si trova in vendita una villa d’epoca dalle forme architettoniche particolari. Il complesso, recentemente ristrutturato con una grande attenzione alle finiture di pregio, armonizza  con il verde che lo circonda a macchia mediterranea e alberi d’alto fusto. La posizione panoramica, in prossimità del porto turistico “Carlo Riva”, fa sì che si possano raggiungere facilmente tutti i punti di maggior interesse della zona. 
La residenza che proponiamo in vendita è costituita da due appartamenti situati al terzo piano della villa, collegati funzionalmente con grandi spazi esterni di proprietà.
L’immobile dispone, oltre che dall’accesso condominiale con passo carraio, di un accesso privato, attraverso il giardino, direttamente dalla via Aurelia, separato dagli accessi comuni, lo spazio abitativo si sviluppa in un grande soggiorno doppio con zona pranzo e angolo cottura, l’intera zona giorno si affaccia sull’ampio e soleggiato terrazzo‐giardino, piantumato e, in parte, pavimentato; lo spazio si articola ancora in un salotto da conversazione, due camere matrimoniali e due bagni.
Possibilità di acquisto di due box doppi ad € 90.000 ciascuno.

Finiture: 
Sono presenti mosaici e bisazza
Serramenti taglio termico di alto livello in metallo con doppio vetro
Particolari di design
Pavimento: ceramica
Altezza soffitto: 3 metri
E’ presente l’impianto di allarme
E’ presente la porta blindata
E’ presente l’impianto di condizionamento
 - Classe: G - IPE: 177,47 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	ULTIMO / ATTICO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	215	Mq Coperti	215	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	2	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	80	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1930	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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