Appartamento PREDORE (BG)

Appartamento in VENDITA

PREDORE (BG) Gremone

Mq: 316 Prezzo: 150,000

Codice Agenzia: E 136 (348.3036240)

Codice Web: IT-BG-71641-1-159524839

PROGETTO-IMMOBILIARE-di-Elio-Massaro

Contatta 035912***

Introvabile soluzione totalmente indipendente a 2 passi dal lago e che gode di una spettacolare vista dominante sul lago d'Iseo. Trattasi di una casa indipendente nel centro storico, disposta su 3 piani oltre ad un piano cantinato ed al giardino che occupa il fronte dell'immobile. Un'ottima soluzione pensata potrebbe essere ricavare 6 alloggi da affittare ai turisti, alle giovani coppie che vogliono provare a convivere, agli insegnanti, a chi deve sistemare casa e per qualche mese ha bisogno di un alloggio temporaneo. Due calcoli veloci: affittare ai turisti a 50 € al giorno x 6 alloggi = 300 € al giorno x soli 180 giorni annui = 54.000 € annui di entrate. Oppure ottima anche come villa singola, al piano terra due autorimesse con accesso dal retro, oltre ad uno spazio adibito a locale pluriuso; al 1° piano la zona notte con tre camere da letto e 2 bagni: al piano 2° prevede una ampia zona giorno con ulteriore bagno e terrazzo panoramico. E' previsto anche un minialloggio indipendente dalla villa adatto anche come investimento da affittare in seguito, oppure un alloggio da adibire a donna di servizio o colf o badante. Un'altra soluzione alternativa può essere anche creare con 2 alloggi di 90 mq ciascuno, più il monolocale al piano terra. Se cerchi un immobile prestigioso con meravigliosa vista lago e servita dalle comodità primarie pur essendo in una zona tranquilla questa è la casa che fa per te. in caso di acquisto nello stato di fatto possibilità di recupero fiscale al 50%. Contatta senza impegno - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	PRIMO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	316	Mq Coperti	316	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1960	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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