Appartamento PRATO (PO)

Appartamento in VENDITA

PRATO (PO) Frazione Viaccia, via Calatafimi 46

Mq: 31,451 Prezzo: 3,485,000

Codice Agenzia: PO1286953

Codice Web: IT-PO-107230-1-2150183

DIMORAMA-PRATO

Contatta 055895***

LOTTO UNICO
INVITO AD OFFRIRE: Piena proprietà di ampio compendio immobiliare costituito, per lo più, da un'area, avente forma irregolare e giacitura piana, di risulta dalla demolizione di preesistenti vecchi fabbricati ad uso produttivo e/o da resedi già pertinenti di detti corpi di fabbrica, oltre ad un alto edificio, posto circa al centro del lotto, su due livelli, non demolito in previsione di una sua ristrutturazione e riconversione funzionale.
INVITO AD OFFRIRE: Piena proprietà di ampio compendio immobiliare costituito, per lo più, da un'area, avente forma irregolare e giacitura piana, di risulta dalla demolizione di preesistenti vecchi fabbricati ad uso produttivo e/o da resedi già pertinenti di detti corpi di fabbrica, oltre ad un alto edificio, posto circa al centro del lotto, su due livelli, non demolito in previsione di una sua ristrutturazione e riconversione funzionale. La superficiale estensione dell'area, compreso il sedime dell'edificio ancora esistente, desunta dalle consistenze catastali, è di mq. 31.451. La frazione ove ricadono i beni, ad ovest rispetto al centro cittadino ed a confine con il territorio del comune di Montemurlo, è prevalentemente residenziale, con edifici, per lo più del tipo terra-tetto ed in parte pluriplano, pur di modesta elevazione, storicamente sviluppatasi lungo ed intorno alla Via Pistoiese che collega l'omonima città con Prato. La frazione è anche caratterizzata dalla presenza di fabbricati produttivi, sorti lungo le strade ortogonali, in diramazione ed interne alla Via Pistoiese, nonché servita da esercizi commerciali dI piccola e media distribuzione e dai principali servizi di quartiere. Volumetria complessiva:MC 60454, di cui residenziale MC 47.740, Terziario MC 9.354 e servizi Socio-Sanitari MC 3.390.

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Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	31,451	Mq Coperti	31,451	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	-	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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